Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 1 600 м²

Представляем вашему вниманию двухэтажное коммерческое помещение в 1600 м2 (800 м2 +800 м2), находящееся в районе Clot (L' Eixample) недалеко от известного собора Sagrada Familia и сданное в аренду сети супермаркетов (только нижний этаж) Контракт заканчивается через 5 лет, но арендатор хочет продлить его до 2042 года.

С помещения можно получить больше прибыли, если сдать а аренду этаж -1.

Сдано в аренду до 2022 года (с продлением до 2042)

Годовая доходность (аренда одного этажа): 117.600€ (5.9%)

Коммунальные услуги: 1212 евро в год (оплачивается арендатором)

Налог на недвижимость IBI: 276,57 евро в год.

Ипотека: 1.138.000 евро (до июля 2030 года)