Вилла в Коста-Парадизо, Италия, 150 м²

Вилла"Villa Belvedere" на Сардинии. При покупке недвижимости на Сардинии (Италия), вне зависимости от стоимости, собственник и члены семьи получают ВНЖ Италии на основании "выбранного места жительства". Без обязательств проживания.Бесплатные смотровые туры на осмотр недвижимости на 4 дня/5 ночей. Без обязательств на покупку.. Тур с 20 по 24 июня, с 11 по 15 июля 2017 г.

Вилла с 2-мя спальнями, 2 с/у с отделкой "под ключ".

• С мебелью и камином.
• Панорамный вид на море и горы.
• Собственный участок земли 340 м2, парковочное место.
• Гарантированная аренда 8% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
• Рассрочка до 1 года беспроцентная. Первоначальный взнос от 30%.
• Рассрочка до 3-х лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
• Пять частных песчаных пляжей.
• Рядом: магазины, аптеки, рестораны, бары, теннисный корт, дискотека, стоянка яхт.

Вилла Belvedere находится на территории поселка «Коста Парадизо», в двух шагах от чистейших песчаных пляжей. С террасы открывается панорамный вид на море и окрестности. Свой участок земли с садом и зоной для барбекю. На вилле: гостиная с камином, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня.

• Площадь виллы
• Общая площадь - 149,2 м2
• Площадь террас - 22,8 м2
• Площадь веранды - 41,4 м2
• Площадь сада - 340 м2
• Площадь парковочного места - 15 м2

Стоимость 440 000 евро.

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 8% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка
1) Беспроцентная рассрочка до 1 года, первоначальный взнос от 30%.
2) Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум – 400 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (50-60 евро/месяц), вода (10 евро/месяц) и газ (10-20 евро/месяц).

Курортный поселок «Коста Парадизо»
Поселок расположен в одноименном курортном местечке Коста Парадизо, в окружении тропической зелени, гранитных утесов и чистейших пляжей. На территории в 1000 гектаров находятся более 5000 вилл.

Огороженная территория с охраной. Инфраструктура поселка:

• Стоянка для лодок и небольших яхт.
• Центр проката яхт.
• Дайв-центр.
• Пять оборудованных пляжей.
• Теннисные корты.
• Баскетбольные, волейбольные площадки.
• Детские игровые площадки.
• Бассейны.
• Аптеки.
• Супермаркеты, магазины.
• Рестораны, бары, дискотеки.

В переводе с итальянского «Коста Парадизо» означает «райский берег». Такое название местечко получило за изумрудное море, пышные заросли маквиса и чистейшие песчаные пляжи в обрамлении розовых скал. Коста Парадизо славится своими закатами, когда уходящее солнце заливает золотисто-розовым цветом море. Благодаря расположению пляжей любоваться зрелищем могут только жители поселка. Это идеальное место для уединенного и семейного отдыха.
До комплекса «Коста Парадизо» можно добраться из аэропорта Ольбии или Альгеро, а также на пароме – из Ольбии, Порто Торрес, Гольфо дельи Аранчи и Палау.