Вилла в Коста-Парадизо, Италия, 190 м²

Вилла на Сардинии "Villa Mongelli".При покупке недвижимости на Сардинии (Италия), вне зависимости от стоимости, собственник и члены семьи получают ВНЖ Италии на основании "выбранного места жительства". Без обязательств проживания.Бесплатные смотровые туры на осмотр недвижимости на 4 дня/5 ночей. Без обязательств на покупку. . Тур с 20 по 24 июня, с 11 по 15 июля 2017 г.

• Вилла с отделкой и мебелью класса «люкс».
• 4 спальни, 3 с/узла.
• Панорамный вид на море и горы.
• С собственным участком земли, внутренним двориком, гидромассажным бассейном.
• Гарантированная аренда 8% годовых от стоимости недвижимости чистыми.
• Рассрочка до 1 года беспроцентная. Первоначальный взнос от 30%.
• Рассрочка до 2-х лет, первый взнос 50%, 5% годовых.
• Пять частных песчаных пляжей в шаговой доступности.
• Рядом: магазины, аптеки, рестораны, бары, теннисный корт, дискотека, стоянка яхт.

Вилла находится на территории поселка «Коста Парадизо». Постройка на два крыла с внутренним двориком. Вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами. Ремонт и мебель класса «люкс». С веранды открывается панорамный вид на море. Во дворе – зона барбекю, гидромассажный бассейн, гараж. Ландшафтный дизайн.

Курортный поселок «Коста Парадизо»
Поселок расположен в одноименном курортном местечке Коста Парадизо, в окружении тропической зелени, гранитных утесов и чистейших пляжей. На территории (1000 га) находятся более 5000 вилл.

Огороженная территория с охраной. Инфраструктура поселка:

• Стоянка для лодок и небольших яхт, центр проката яхт.
• Дайв-центр.
• Пять оборудованных пляжей.
• Теннисные корты.
• Баскетбольные, волейбольные площадки.
• Детские игровые площадки.
• Бассейны.
• Аптеки, супермаркеты, магазины.
• Рестораны, бары, дискотеки.

В переводе с итальянского «Коста Парадизо» означает «райский берег». Такое название местечко получило за изумрудное море, пышные заросли маквиса и чистейшие песчаные пляжи в обрамлении розовых скал. Коста Парадизо славится своими закатами, когда уходящее солнце заливает золотисто-розовым цветом море. Благодаря расположению пляжей любоваться зрелищем могут только жители поселка. Это идеальное место для уединенного и семейного отдыха.
До комплекса «Коста Парадизо» можно добраться из аэропорта Ольбии и Альгеро, а также на пароме – из Ольбии, Порто Торрес, Гольфо дельи Аранчи и Палау.

Гарантированная аренда
С владельцем квартиры заключается договор гарантированной аренды, который автоматически пролонгируется каждый год. В договоре прописывается конкретная сумма дохода в евро. Собственнику недвижимости будет выплачиваться гарантированная арендная плата в размере 8% от стоимости объекта недвижимости чистыми. Все расходы на необходимые ремонт и обслуживание, расходы внеочередного обслуживания, замена мебели или другого оснащения в связи с износом, а также расходы на электричество, воду и газ будут осуществляться за счет Управляющей компании.

Рассрочка
1) Беспроцентная рассрочка до 1 года. Первоначальный взнос от 30%.
2) Рассрочка на 2 года с первым взносом 50% под 5% годовых. Оплата регулярными платежами на выбор каждый месяц или каждый квартал.

Расходы на содержание
Обязательный платеж за кондоминиум – 400 евро в год. Дополнительно по счетчику оплачивается электроэнергия (50-60 евро / месяц), вода (10 евро / месяц) и газ (10-20 евро / месяц).