Коммерческая недвижимость в Которе, Черногория, 798 м²

Продажа прекрасной виллы "Прима" в Черногории, городке Рисан. Рисан - городок, расположенный в Бококоторском заливе, на расстоянии 20 минут на автомобиле до Котора и Ораховца, и в непосредственной близости от знаменитого Пераста .

Аэропорт Тиват находится в 30 минутах на автомобиле, а аэропорт Дубровник в 75 км от Рисана.

После проведенной реконструкции дорога на автомобиле от виллы через горные районы до Национального парка Дурмитор и г. Жабляк, крупного горнолыжного курорта, займет не более 1.5 часов.

Пляжи, продуктовые магазины, автобусные остановки находятся в непосредственной близости.

Общая площадь виллы 798 м2, включая лестничную секцию.
На вилле 7 апартаментов с отделкой класса-люкс и подкровельное пространство с возможностью обустройства мансарды и дополнительных апартаментов.
1 этаж:
71 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная)- вход с торца здания.
64 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная) – палисадник
64 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная) – палисадник
2 этаж:
95 м2 с террасой (3 комнаты, 2 ванные) – вид на море
95 м2 с террасой (3 комнаты, 2 ванные) – вид на море
3 этаж:
117 м2 с террасой (4 комнаты, 2 ванные) – вид на море
72 м2 с террасой (2 комнаты, 1 ванная) – вид на море
Подкровельное пространство под мансарду: 172 м2 без внутренней отделки.

Покупатель может выполнить межкомнатную реконструкцию с минимальными переделками инженерных систем, при необходимости доведя номерной фонд до 6 апартаментов на этаже, т.е. до 18 апартаментов на 3 этажах, плюс подкровельное пространство.

Отделка проведена с использованием высококачественных материалов и оборудования: мрамора, дерева венге, наборного паркета из массива тика, итальянской сантехники и керамики 1-го класса.

Участок, на котором построена построена вилла, включает в себя парковку и окружен пышной зеленью.

Вилла подходит для использования в качестве мини-отеля.