1 800 000 €
1 800 000 €
Цена продажи | 1 800 000 € |
Цена за кв.м. | 796.46 € |
Площадь | 2 260 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1994 |
Адрес | Германия, Саксония |
Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Нойкирхен, Саксония (Neukirchen, Sachsen).
Объект состоит из 3 зданий, которые были построены в 1994, 1995 и 1998 годах на большом участке площадью 9 081 кв.м. Они включают в себя в общей сложности 7 арендных помещений, из которых одно в данный момент вакантно.
1-е здание: супермаркет Penny, площадь около 1150 кв.м., договор аренды до 2025 года плюс две опции продления. Арендные платежи составляют 90 000 евро/в год, т.е. около 63% от общей суммы арендных платежей по объекту.
2-е здание: состоит из трех помещений (два по 200 кв.м. и одно около 140 кв.м): магазин подарков Komma 10, газетный киоск, третье помещение в настоящий момент свободно. Договоры бессрочные, срок предупреждения о расторжении - 6 месяцев.
3-е здание: также состоит из трех помещений: около 420 кв.м. занимает магазин напитков с договором до 2019 года, около 85 кв.м. арендует офис страховой компании (договор бессрочный, срок предупреждения о расторжении - 6 месяцев), 50 кв.м. - косметический салон (договор бессрочный, срок предупреждения о расторжении - 6 месяцев).
Общая площадь: 2 260 кв.м.
Стоимость: 1 800 000 евро.
Доход с аренды: 154 414 евро.
Рентабельность: 8,6%.
Торговый центр расположен в Саксонии, в городе Нойкирхен, население которого составляет около 7 000 человек. Нойкирхен является пригородом одного из главных индустриальных и экономических городов страны - города Хемниц.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!