a
Версия
для печати

1 800 000 €

Магазин Саксония, Германия, 2 260 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Саксония, Германия, 2 260 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Саксония, Германия, 2 260 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2566586
    ID объекта на сайте компании: 1403
    Дата последнего обновления: 30.04.2019
    Количество просмотров: 389

1 800 000 €

Магазин Саксония, Германия, 2 260 м2

2260 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2566586
    ID объекта на сайте компании: 1403
    Дата последнего обновления: 30.04.2019
    Количество просмотров: 389

Основные характеристики

Цена продажи 1 800 000 €
Цена за кв.м. 796.46 €
Площадь 2 260 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1994
Адрес Германия, Саксония

Описание

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Нойкирхен, Саксония (Neukirchen, Sachsen).
Объект состоит из 3 зданий, которые были построены в 1994, 1995 и 1998 годах на большом участке площадью 9 081 кв.м. Они включают в себя в общей сложности 7 арендных помещений, из которых одно в данный момент вакантно.
1-е здание: супермаркет Penny, площадь около 1150 кв.м., договор аренды до 2025 года плюс две опции продления. Арендные платежи составляют 90 000 евро/в год, т.е. около 63% от общей суммы арендных платежей по объекту.

2-е здание: состоит из трех помещений (два по 200 кв.м. и одно около 140 кв.м): магазин подарков Komma 10, газетный киоск, третье помещение в настоящий момент свободно. Договоры бессрочные, срок предупреждения о расторжении - 6 месяцев.

3-е здание: также состоит из трех помещений: около 420 кв.м. занимает магазин напитков с договором до 2019 года, около 85 кв.м. арендует офис страховой компании (договор бессрочный, срок предупреждения о расторжении - 6 месяцев), 50 кв.м. - косметический салон (договор бессрочный, срок предупреждения о расторжении - 6 месяцев).

Общая площадь: 2 260 кв.м.

Стоимость: 1 800 000 евро.
Доход с аренды: 154 414 евро.
Рентабельность: 8,6%.

Торговый центр расположен в Саксонии, в городе Нойкирхен, население которого составляет около 7 000 человек. Нойкирхен является пригородом одного из главных индустриальных и экономических городов страны - города Хемниц.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!


Контактное лицо

Игорь Зиберт
Генеральный директор
Возможно общение на языках: русский, английский, немецкий
Показать номер телефона


  • Поделиться: