a
Версия
для печати

157 000 €

Коммерческая недвижимость в Бохуме, Германия, 334 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость в Бохуме, Германия, 334 м2 - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Бохуме, Германия, 334 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2580674
    ID объекта на сайте компании: MFH-ZV-8010
    Дата последнего обновления: 05.05.2018
    Количество просмотров: 130

157 000 €

Коммерческая недвижимость в Бохуме, Германия, 334 м2

334 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2580674
    ID объекта на сайте компании: MFH-ZV-8010
    Дата последнего обновления: 05.05.2018
    Количество просмотров: 130

Основные характеристики

Цена продажи 157 000 €
Цена за кв.м. 470.06 €
Площадь 334 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1960

Описание

Многоквартирный дом в Бохуме

MFH-ZV-8010

Предлагается многоквартирный дом в городе Бохум

Срочная принудительная продажа!

Описание объекта:

Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

Дом делится на шесть квартир расположеных по две квартиры на этаже:

  • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
  • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
  • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
  • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
  • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
  • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²

В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.

Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 м², стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.

Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.

Отопление - центральное.

По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.

Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)

Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)

Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)

Описание местности:

Город возрастом почти 700 лет является крупным промышленным центром, его главные достопримечательности и культурные памятники связаны именно с тематикой индустриализации.

Благодаря богатейшим залежам каменного угля Бохум получил мощный толчок к развитию в экономической, научной и, конечно же, культурной сфере.

Бохум – красивый город с интересной историей и обилием уникальных памятников старины.

Геологический парк является одной из самых интересных природных достопримечательностей страны. Ранее на территории парка велась добыча каменного угля и железа, а сегодня тысячи туристов съезжаются в парк, чтобы полюбоваться многообразием и неповторимой красотой геологических структур.

Город известен Рурским университетом и действующим в нём Институтом русской культуры имени Ю. М. Лотмана, Немецким музеем угольной промышленности и мюзиклом «Звёздный Экспресс».

Интересной достопримечательностью является Бохумский скоростной трамвай, поездка на котором подарит массу незабываемых впечатлений. Он не только молниеносно доставит пассажиров в любой район Бохума, но и позволит быстро добраться до близлежащих городов.

Множество проходящих вблизи автобанов позволяет легко добраться до любого города Германии и Европы.

Расстояние до Дюссельдорфа составляет 45 км, до Дортмунда - 27 км, до границы с Голландией всего 25 км.


Контактное лицо

Ермаков Сергей Владимирович
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: