15 800 €
15 800 €
Цена продажи | 15 800 € |
Цена за кв.м. | 250.79 € |
Площадь | 63 м2 |
Всего комнат | 2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1900 |
Адрес | Германия, Хемниц |
Двухкомнатная квартира |
Двушка в Хемнице
Предлагается двухкомнатная квартира в Хемнице
Принудительная продажа!
Описание объекта:
Двухкомнатная квартира с балконом площадью 55 м² расположена на третьем этаже многоквартирного дома в северо-востойной части Хемница.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора, площадью ок. 8 кв.м.
Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное газовое.
По данным продавца, на данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 7.000 евро годового дохода.
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Она предлагается банком по остаточной стоимости и будет передана новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до Дрездена: 71 км (1 час на авто)
Расстояние до Лейпцига: 87 км (1 час 15 мин на авто)
Расстояние до Берлина: 259 км (2 часа 55 мин на авто)
Описание местности:
Хемниц - город в Германии в федеральной земле Саксония.
В XII веке император Лотар II основал город у реки Кемниц (Каменица), которая получила свое название от славянских племён из-за каменистого русла.
В конце XVIII века Хемниц стал одним из крупнейших центров промышленности Германии. Численность населения сильно возросла, а город получил прозвище «Саксонский Манчестер» .
В городе находится крупный машиностроительный завод Гартмана, который выпускает разные серии поездов, и автозавод VEB Barkas-Werke, выпускающий микроавтобусы и развозные фургоны модели Barkas B1000, а также лёгкие грузовики.
1953 года решением правительства ГДР город был переименован в Карл-Маркс-Штадт в честь философа и историка Карла Маркса.
С 1990 года город вновь стал носить название Хемниц. В середине 1990-х годов началась перестройка центра города. Вокруг здания ратуши возникло множество магазинов.
В советское время города Иркутск и Карл-Маркс-Штадт были городами-побратимами.
Хемницкий технический университет был создан на основе ремесленной школы и в 1878 году переименован в "Технические государственные учебные заведения Хемниц".
В 1986 году последовало переименование в нынешнее название. Университет Хемница — третий по величине университет в Саксонии.