Доходный дом во Франкфурте-на-Майне, Германия, 7 850 м²

Продается 8 доходных домов с 95 квартирами общей площадью 7.850 м². В предложение входят 10-, 11-, 14-, и 15-квартирные дома с высокой доходностью. Чтобы увеличить доходность, дома можно отремонтировать. 10-квартирный доходный дом: год постройки - 1981; этажность - 5; подвальный этаж - есть; мансарда - есть; жилая площадь - 682 м²; полезная площадь - 145 м²; площадь участка - 4.500 м²; расстояние до центра Ханау - 5 минут на машине; у каждой квартиры есть свое парковочное место; отопление - центральное газовое, оборудование фирмы «Buderus»; чистый доход от аренды в год - 77.448 евро (9,50 евро за 1 м²).

Маклерская комиссия: 5,95% (включает 19% НДС). P.S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.

Расположение: доходные дома расположены в Ханау, в хорошем районе с отличной инфраструктурой и удобным транспортным сообщением: 5 минут езды до центра города, 4 минуты ходьбы (350 м) до главного железнодорожного вокзала Ханау, 4 минуты езды до автобана А 43. Также рядом с домом есть пекарня и супермаркет «Netto». Ханау – город с населением 90.000 человек, расположенный на востоке региона Рейн-Майн, у устья реки Кинциг. Это шестой по величине город в земле Гессен, а также экономический, культурный и промышленный центр региона Майн-Кинциг с всемирно известными предприятиями. Ханау – родина братьев Гримм и Пауля Хиндемита, город, который по сей день славится насыщенной культурной жизнью. В свободное время Вы можете посетить музей, картинную галерею, театр или концерт. Здесь расположена известная академия рисования, которой недавно исполнилось 222 года. Также Ханау гордится такими памятниками архитектуры как замок Филиппсруэ и Вильгельмсбад. В Ханау высокие цены на аренду жилья, которые постоянно растут благодаря хорошему спросу. Средняя стоимость аренды за 1 м² составляет от 8,24 евро до 10,89 евро.