Магазин в Берлине, Германия, 812 м²

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Ораниенбург. Объект был построен в 2006 году. Арендные площади полностью заняты, стабильный доход от платежеспособных арендаторов (Carglass, Getränke Hoffmann, World of Pizza). Данный торговый центр имеет отличное расположение. Объект прилегает к жилой зоне, расположен в 1 км от центра города и хорошо заметен с кольцевой развязки трассы В273, которая расположена в непосредственной близости. Неподалеку располагается большой торговый парк с такими арендаторами как Kaufland, Aldi, Deichmann и Medimax.

Объект состоит из 2-х зданий, которые располагаются на земельном участке площадью 2598 кв.м. Имеется автопарковка на 27 машиномест. Большее из зданий арендуется Getränke Hoffmann и World of Pizza, а второе здание компанией Carglass. Оба здания подключены к центральному отоплению.

Информация об арендаторах:

1. CARGLASS GmbH – международная компания по ремонту и замене автостекол. В Германии имеется более 270 сервисных центров и 350 мобильных бригад. Штаб-квартира находится в Кельне. Компания насчитывает около 2200 сотрудников. Годовой объем выручки 2,8 млрд.евро.
Арендуют 345 кв.м. + 12 мест на автостоянке. Договор аренды действует до 30.06.2021г., предусмотрено 2 опции продления по 5 лет. Годовой доход от аренды – 48 646 евро.

2. Getränke Hoffmann – одна из ведущих сетевых компаний по продаже алкогольных и безалкогольных напитков в Германии. Насчитывает 314 магазинов, 76 из которых представлены в земле Бранденбург. Годовой объем выручки более 250 млн.евро.
Арендуют 400 кв.м. + 15 мест на автостоянке. Договор аренды действует до 14.11.2021г., предусмотрено 2 опции продления по 5 лет. Годовой доход от аренды – 38 400 евро.

3. World of Pizza – пиццерия открытая по франшизе. Представлена 10 точками в Берлине, Бранденбурге, Саксонии и Саксонии-Анхальт. В Ораниенбурге бизнес был открыт в 2013 году.
Арендуют 67 кв.м. Договор аренды действует до 14.01.2018г., предусмотрена 1 опция продления на 5 лет. Годовой доход от аренды – 10 990 евро.

Общая арендуемая площадь: 812 кв.м.
Стоимость объекта – 1 225 000 евро
Доход от аренды – 98 036 евро/год
Рентабельность – 8%

Ораниенбург – город в Германии, расположенный в земле Бранденбург, находится в 35 км северо-западнее Берлина. Население около 42 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!