a
Версия
для печати

16 500 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия, 69 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Дуйсбурге, Германия, 69 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Дуйсбурге, Германия, 69 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2584382
    ID объекта на сайте компании: Wo-ZV-8035
    Дата последнего обновления: 05.05.2018
    Количество просмотров: 530

16 500 €

Квартира в Дуйсбурге, Германия, 69 м2

69 м2 2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2584382
    ID объекта на сайте компании: Wo-ZV-8035
    Дата последнего обновления: 05.05.2018
    Количество просмотров: 530

Основные характеристики

Цена продажи 16 500 €
Цена за кв.м. 239.13 €
Площадь 69 м2
Всего комнат 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1929

Описание

Ваша инвестиция в будущее

Wo-ZV-8035

Предлагается элегантная двухкомнатная квартира в западной Германий

Срочна принудительная продажа!

Описание объекта:

Предлагается просторная квартира на севере города Дуйсбург в центре знаменитого РУРского экономического района.

Город - порт являющийся самым крупным внутренним портом Европы, благодаря которому в городе мирно сосуществуют представители более чем 140 национальностей.

Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.

К продаже предлагается двухкомнатная квартира площадью 60,50 м², которая расположена на втором этаже многоквартирного дома.

Квартире также принадлежит отдельное подвальное помещения для хранения вещей собственника или арендатора площадью 8,00 м².

На данный момент, по причине отсутствия адекватного владельца, недвижимость пустует, для сдачи в аренду квартире требуется ремонт.

Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.

Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.

На основании средней стоимости аренды, после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 7.700 евро.

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Дюссельдорфа: 31 км (45 мин на авто)

Расстояние до межд. аэропорта Кёльна: 81 км (1 час 20 мин на авто)

Описание местности:

Дуйсбург – современный город, расположенный на слиянии двух знаменитых рек – Рейна и Рура в земле Северная Рейн-Вестфалия. Город с населением более 488 000 человек находится на пятнадцатом месте среди 100 крупнейших городов Германии.

Дуйсбург играет важную роль в экономике Германии как индустриальный, торговый и культурный центр. Считается, что именно здесь зародилась сталелитейная и угольная промышленность этой страны. И сегодня здесь находятся крупные предприятия металлургического и машиностроительного комплекса. Город является наиболее важным центром металлургии в Центральной Европе и имеет самый большой рост производства в этой области во всем мире. Около половины чугуна и треть стали, производящихся в Германии, выплавленно в Дуйсбурге.

Но самый большой вклад в экономическое развитие города вносит расположенный здесь порт, являющийся самым крупным внутренним портом Европы, благодаря которому в городе мирно сосуществуют представители более чем 140 национальностей.

Несмотря на то, что Дуйсбург является промышленным городом, здесь имеется множество зеленых насаждений и парков. Около 2500 гектаров земли в районе Дуйсбурга покрыто лесами.

Благодаря своему расположению и большому значению для экономики Германии, Дуйсбург имеет прекрасно развитую транспортную систему. Сюда можно без труда добраться несколькими видами транспорта.
В Дуйсбурге нет международного аэропорта, но до крупнейшего европейского аэропорта Дюссельдорфа всего около 25 км.

Кроме этого в Дуйсбург быстро и удобно добираться и на поезде. Вообще, поезд в Германии – самый удобный и распространенный вид транспорта, а через Дуйсбург проходят как национальные, так и международные железнодорожные линии, что делает поездку из любой точки Европы и Германии сюда легкодоступной.

До центра Дюссельдорфа - около 30 км.


Контактное лицо

Ермаков Сергей Владимирович
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Дуйсбурге

Стоимость проживания в Дуйсбурге
Рестораны
Капуччино 3.17 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.03 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.35 €
Комбо-обед в McDonalds 11.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.87 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.47 €
Бананы (1 кг) 1.44 €
Говядина (1 кг) 12.93 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.76 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.69 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.49 €
Свежий хлеб (500 г) 1.72 €
Местный сыр (1 кг) 12.53 €
Молоко (1 л) 0.99 €
Лук (1 кг) 1.37 €
Апельсины (1 кг) 1.99 €
Пачка сигарет 8.20 €
Картофель (1 кг) 1.26 €
Рис (белый) (1 кг) 2.69 €
Помидоры (1 кг) 1.11 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.31 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.53 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.90 €
Проездной на месяц 72.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.90 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 19.80 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.75 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 1.86 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 20 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 424.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 401.25 €
Квартира (3 спальни) в центре города 916.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 616.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 357.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 41.10 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 39.97 €
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 21.25 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 8.75 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 67.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 79.50 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 75.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.63 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 240.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 053.39 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.