Магазин в Ново-Место, Словения, 510 м²

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕВНИЦА
СТОИМОСТЬ: 1 100 000 €
АРЕНДА: 5 610 € в месяц / 67 320 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 6 % или 16,3 года
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 510 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором TEDi в строящимся торговом центре, расположенном в городе Севница.
Севница — это город и община на востоке центральной части Словении, на левом берегу реки Сава. Население города по данным на 2012 год составляет 4933 человека; население общины по данным на 2002 год насчитывало 17 726 человек
Это экономически развитый регион, в числе компаний, основанных в Севнице есть Lisca (одна из крупнейших компаний нижнего белья в Европе) и Stilles (компания по производству мебели).
ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:
Постройка торгового центра будет завершена к концу июля 2017 года (начало строительства февраль 2017). Рядом предполагается постройка ещё одного торгового центра, который будет полностью занят одним арендатором - немецкой сетью супермаркетов LIDL , что обеспечит большой поток покупателей в оба торговых центра.
Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Официальный сайт компании
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

• Магазин имеет площадь 510 м2.
• С арендатором заключен новый договор аренды сроком на 10 лет.
• Долгосрочный и надежный арендатор.

TEDi является немецким непродовольственным ретейлером, одним из лидеров в своем сегменте рынка с торговой сетью из более чем 1400 магазинов по всей Европе. Сеть представлена не только в крупных городах, но и в небольших региональных центрах и в сельской местности. TEDi позиционирует себя как семейный магазин товаров повседневного потребления. Торговая сеть постоянно работает над концепцией, обновляя старые открытые филиалы и планирует расширение на новые европейские рынки до 2000 магазинов.
Официальный
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.