Магазин в Ново-Место, Словения, 240 м²

ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: СЕВНИЦА
СТОИМОСТЬ: 550 000 €
АРЕНДА: 2 640 € в месяц / 31 680 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 5,8 % или 17,4 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 240 м2
ИПОТЕКА: от 2,5% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:
Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором «Deichmann» в строящимся торговом центре, расположенном в городе Севница.
Севница — это город и община на востоке центральной части Словении, на левом берегу реки Сава. Население города по данным на 2012 год составляет 4933 человека; население общины по данным на 2002 год насчитывало 17 726 человек
Это экономически развитый регион, в числе компаний, основанных в Севнице есть Lisca (одна из крупнейших компаний нижнего белья в Европе) и Stilles (компания по производству мебели).
ОПИСАНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА:
К концу июля 2017 года (начало строительства февраль 2017) предполагается постройка рядом двух торговых центров. Второй торговый центр будет расположен рядом с торговым центром, в котором продается коммерческое помещение, и будет полностью занят одним арендатором - немецкой сетью супермаркетов LIDL , что обеспечит большой поток покупателей в оба торговых центра.
Сегодня сеть LIDL включает в себя более 4500 филиалов по всему миру, присутствуя почти во всех странах Европы и активно продвигаясь на рынках Австралии и США.
Официальный сайт компании
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ:

• Магазин имеет площадь 240 м2.
• С арендатором “Deichmann” заключен новый договор аренды сроком на 10 лет.
• Долгосрочный и надежный арендатор.

Магазин DEICHMANN — немецкая сеть обувных магазинов, более 10 лет на рынке.
Официальный сайт компании
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 2,5% в год.