Квартира в Саарбрюккене, Германия, 52 м²

Предлагается двушка в столице

Принудительная продажа!

Описание объекта:

Предлагаемая двухкомнатная квартира площадью 52 м² находится в многоквартирном жилом доме в столице земли Саар - городе Саарбрюккен.

В квартире имеется балкон.

Всего в двух минутах ходьбы от дома находится крупный торговый центр с несколькими ресторанами, а также аптекой.

Всю другую необходимую для жизни инфраструктуру можно также найти в непосредственной близости.

Жилая плата по квартире составляет 206 евро в месяц.

Квартира, расположенная на девятом этаже, на данный момент сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости по этому району Саарбрюккена годовой доход от арендных платежей может составлять около 6.000 евро.

По желанию, новый владелец может отдать квартиру в управление нашей компании, и мы позаботимся о её сдаче в краткосрочную аренду с максимальной выгодой на время отсутствия владельца.

Таким образом, квартира не будет простаивать пустой, а приносить некоторый доход.

Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Расстояние до межд. аэропорта Франкфурта: 167 км (1 час 30 мин на авто)

Расстояние до Франции: 15 км (20 мин на авто)

Описание местности:

Саарбрюккен - город на юго-западе Германии, столица земли Саар.

Впервые Саарбрюккен упоминается в дарственной грамоте Оттона III от 999 г. как «замок Сарабрукка». Саарбрюккен возник при соединении трёх городов: Саарбрюккен, Санкт-Иоганн и Мальштатт-Бурбах.

В течение веков графство Саарбрюккен не раз переходило из немецких во французские руки.

Саарбрюккен — крупный индустриальный центр в сердце угольного бассейна. Здесь расположены предприятия металлургической, оптико-механической, керамической, пивоваренной, машиностроительной и других отраслей.

В Саарбрюккене расположен единственный университет всей земли Саар, который был основан в 1948 году французской военной администрацией.

Саарбрюккен связан с Ригельсбергом и Саргемином (Франция) линией междугородного трамвая Saarbahn. В пределах города система Saarbahn выполняет функцию обычного городского трамвая.

В Саарбрюккене располагалась одна из железнодорожных дирекций Германской федеральной желeзной дороги (Deutsche Bundesbahn).

Расстояние от центра города до границы с Францией составляет всего 7 км.