6 500 000 €
6 500 000 €
Общежитие для беженцев вблизи г.Аугсбург
1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится рядом с городом Аугсбург (федеральная земля Бавария). Коммуна имеет отличное транспортное сообщение с Мюнхеном и Аугсбургом.
2. Описание объекта:
Объект состоит из двух зданий 1970 года постройки. Общая арендная площадь составляет 2.700 м².
Имеется центральное отопление и горячая вода.
В зданиях произведен капитальный ремонт под заселение беженцев по поручению арендатора, Федеральной земли Бавария.
Текущему арендатору объект передан 01.02.2017, договор аренды подписан до 31.01.2027.
Кроме того, действует договор аренды на 2 антенны до 2029 года.
Все накладные расходы, выплаты налогов и страхование осуществляются за счёт арендатора.
Арендные платежи в год составляют € 438.000.
Соседний участок будет застраиваться жилыми домами, что в перспективе положительно скажется на стоимости объекта.
По истечению срока аренды возможно расзделение объекта на отдельные квартиры и их последующая продажа. (На рынке региона наблюдается быстрый рост цен на жилую недвижимость, за последние 5 лет цены выросли на 40%.)
Подробная информация по запросу.