Магазин в Лейпциге, Германия, 7 269 м²

1. Местоположение:
Предлагаемый объект расположен в Лейпциге, крупном городе в федеральной земле Саксония с населением более 500.000 чел. Лейпциг является административным, экономическим и культурным центром региона.
Торговый центр расположен в районе Portitz, магазин хорошо посещаем как жителями данного района, так и соседних районов. Имеется удобный выезд на автобан и улицу, которая соединяет объект с центром города.

2. Описание объекта:
Торговый центр построен в 1995 году и является крупнейшим дискаунт-центром в северо-восточной части города. Имеется парковка на 395 автомобилей. Сдаваемая в аренду площадь в 7.269 м² поделена на 22 арендные единицы. В настоящий момент в аренду сдано 97% площади. Якорными арендаторами являются крупные торговые сети и компьютерный магазин. Прочими арендаторами являются магазин напитков, парикмахерская, пекарня, мясная лавка и прочие фирмы-представители локальной сферы услуг и торговли. Средняя длительность договоров аренды составляет 3,99 лет (по состоянию на 13.01.2017). Ведутся переговоры с арендаторами о продлении договоров аренды.
Арендные платежи в год составляют € 598.922,88, рентабельность объекта - 8,3%, срок окупаемости - 12 лет.

Подробная информация по запросу.