Офис в Мюнхене, Германия, 8 266 м²

Объект

Год постройки: 2002

Состояние: первоклассное

Площадь земельного участка: 7.779 m²

Арендуемая площадь: 8.266 m² (офис 8.170 m² / xранительное помещение 159 m²)

Парковочные места: 132 под землей 55 над землей

Арендаторы и заполняемость помещения:

процент помещения сданного в аренду: 100%

количество арендаторов: 17

Oсновными арендаторами являются крупные логистические компании, ИТ-компаний и другие компаний из сферы услуг.

Основные арендаторы являются очень сильными кредитными рейтингами (продажи в миллиардах).

Средний оставшийся срок аренды 3,2 года (по состоянию на 05/01/2017).

Средняя арендная плата составляет 8,65 евро за квадратный метр.

Дополнительные данные:

Доход от аренды в год: 925.000 €

Цена покупки: Торги в диапазоне от 15,5 млн евро

Рентабельность/фактор: 6% / 16,75fach

Структура сделки: Asset Deal

Финансирование: 60%

Комиссия 2% плюс НДС

Дополнительная информация: Для получения необходимо декларации о конфиденциальности

Локация

Прекрасно оборудованное офисное здание, расположенное в районе растущего аэропорта Мюнхена