Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 428 м²

Коммерческое помещение, расположенное в очень востребованном районе L'Eixample, рядом с Plaza Universidad. Недалеко от помещения находятся отели: Hotel Vueling, Hotel Soho, Barcelona Rooms, H10 Casanova; рестораны и кафе: Starbucks, Lizarran, Restaurante Hitomi, Racoо d’en Cesc, Miss Sushi. В районе- известные музеи и театры, а в 10 минутах ходьбы- Apple Store, Hard Rock Café и El Corte Inglés.

Двухэтажное уголовое помещение имеет общую площадь в 428 м2 ( 214 м2 + 214 м2) и 5 витрин, выходящих на пересечениу двух оживленных улиц. Помещение находится в хорошем состоянии.

В данный момент имеется потенциальный арендатор - сеть ресторанов, который готов подписать конракт с новым владельцем на следующих условиях:

Годовой доход : 68.400 евро + НДС

Доходность : 6,1 %

Налог на недвижимость- IBI: 1.961,96 евро в год

Коммунальные услуги: 2.296,96 евро в год

Ремонт: за счет будущего арендатора