Магазин в Эрфурте, Германия, 16 864 м²

МАГАЗИН СТРОИТЕЛЬНЫХ ИЗДЕЛИЙ (TOOM BAUMARKT) И МАГАЗИН АВТОСЕРВИСНЫХ УСЛУГ (EUROMASTER)

ЭРФУРТ (ТЮРИНГЕН)

Год постройки: 1992

Площадь земельного участка: 16.864 m²

Арендуемая площадь: 12.330 m²

Процент площади сданный в аренду: 100%

Парковочные места: в достаточном количестве

Арендатор/Договор аренды: Toom Baumarkt - 8.330 - до 12.2027

Euromaster - 4.000 m² - до 06.2022

Годовая арендная плата нетто: 282.000 €

Фактор / Рентабельность: 12,4 / 8,1%

Закупочная цена: 3.500.000,00 €

Финансирование: 60%

Комиссия: 3% плюс НДС

Локация

Oбъект находится в Эрфурте, столице штата Тюрингeн с населением 200.000. Erfurt является одним из самых сильных экономических мест в бывшем Востоке. Уровень цен на рынке недвижимости в Эрфурте уже давно достиг уровня сопоставимых городов на Западе. Erfurt известен как выставочный центр и медиа-центр.

Oбъект расположен в коммерческом районе. В окружение также находится торговые и сервисные предприятия.

Арендаторами объектa являются магазин Тоом Baumarkt и магазин обслуживания автомобилей Euro Master.