Цена по запросу
Цена по запросу
Новая EDEKA: договор аренды 20 лет
Супермаркет EDEKA:
Уже почти 20 лет якорным арендатором является компания EDEKA. Данный факт подтверждает наличие большой клиентской базы и особую привлекательность месторасположения. В этой связи было принято решение снести старое здание и построить новый торговый центр EDEKA площадью приблизительно 2 300 кв. м, который выполнен в соответствии с современными строительными нормами и концептом. В ноябре 2015 года новое здание было сдано в эксплуатацию.
Новое здание супермаркета крупнейшей торговой сети Edeka расположено в 30 мин. езды от Дрездена. Благодаря наличию железной дороги, удобному соединению с автобаном и федеральными дорогами В6 и В101, а также паромной переправы по реке Эльба город отлично вплетен в развитую транспортную инфраструктуру Саксонии. Прибытие на самолете также удобно, аэропорт Дрездена расположен всего в 18 км. Объект находится в центральной части города, вблизи вокзала, непосредственно на дороге местного значения S 82.
ИНВЕСТИЦИИ
Кредитное плечо финансирующего банка | 66,75% |
Средний годовой доход от арендных платежей | 341 010 евро |
Рентабельность инвестиций (IRR) | 15,47% |