2 146 000 €
2 146 000 €
Новый объект Penny в большом городе IRR 13,12%
Готовый бизнес в пригороде Бохума и Дортмунда:
Город располагается в так называемом Эмшерланд (Emscherland), самом густонаселенном регионе в Европе. Объект находится в посещаемом районе крупного города с населением 115 000 человек. Более того, здесь наблюдается высокий уровень покупательной способности, что является благоприятным фактором для арендатора, а значит, и для инвестора.
Это город, не только сильный экономически, но и комфортный для жизни. Недалеко от объекта в цетре города несколько крупных городских парков, а также спортивных объединений и школ. Рядом — все необходимое при походе или поездке за покупками: отделение банка, АЗС, остановки, множество кафе и ресторанов.
Якорный арендатор объекта Penny – дискаунтер группы REWE, второй торговой сети Германии. Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой.
Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов, почти в каждом магазине — собственная пекарня.
ИНВЕСТИЦИИ
Инвестиция инвестора | 983 726 евро |
Чистый доход инвестиционного периода (Cash Flow) | 2 596 088 евро |
Доходность объекта средняя | 7,34 % |
Рентабельность инвестиций (IRR) | 13,12 % |