a
Версия
для печати

8 836 764 €

Магазин Нижняя Саксония, Германия, 5.7 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Магазин Нижняя Саксония, Германия, 5.7 м2 - фото 1
1/1
  • Магазин Нижняя Саксония, Германия, 5.7 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2623234
    Дата последнего обновления: 31.08.2017
    Количество просмотров: 211

8 836 764 €

Магазин Нижняя Саксония, Германия, 5.7 м2

6 м2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2623234
    Дата последнего обновления: 31.08.2017
    Количество просмотров: 211

Основные характеристики

Цена продажи 8 836 764 €
Цена за кв.м. 1 550 037.54 €
Площадь 5.7 м2
Стадия строительства Новый дом
Этаж 1
Адрес Германия, Нижняя Саксония

Описание

Инвестиция инвестора
3.498.033 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
12.162.652 €
Средний годовой доход от арендных платежей
873.373 €
Доходность объекта в первый год
8,64 %
Доходность объекта средняя
9,88 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
16,63 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию
Количество парковочных мест 132
Площадь земельного участка 9.789 м²
Доход
Фактор входа (срок окупаемости) 11,58 гап
Стоимость здания / м² 1.550 €
Полезная площадь здания 5.701 м²
Стоимость аренды / м² 11,16 €
Доход от аренды / месяц 63.603 €
Доход от аренды / в первый год 763.236 €
Средний доход от аренды / год 873.373 €
Расположение
Федеральная земля Нижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения 515.841

ALDI Годовой оборот: 24,5 млрд. евро, филиалов: 4.325Группа дискаунтеров Aldi представлена в 17 странах мира, 7000 филиалов расположены в Европе и около 1200 - в Австралии и США.Группа состоит из подразделений Альди Норд (2535 филиалов с оборотом 4 млн. евро/филиал) в северной части Германии и Альди Зюд (1790 филиалов с оборотом 6,75 млн.евро/филиал) в южных и западных регионах страны. Главной концепцией компании является ассортимент продуктов, доступных среднестатистическому покупателю. Таким образом ассортимент дискаунтеров состоит из 950 наименований товаров повседневного спроса и 30 предложений в рамках акций.3 из 4 немецких семей предпочитают совершать покупки в Альди.В регионе, в котором находится объект (фед. земля Нижняя Саксония), на площади около 2.300 кв.км. проживает порядка 1,2 миллиона человек. Город является важнейшим транспортным узлом, управляющим и финансовым центром северных регионов Германии.Экономика города определяется традиционными промышленными отраслями – машино- и автомобилестроение. Крупнейшее предприятие города – Volkswagen AG (около 16.000 сотрудников). Регион является центром медицинских исследований и техники. Высшая школа медицины (MHH) ежегодно проводит около 400 операций по пересадке органов, являясь лидером среди медицинских учреждений такого профиля в Германии. Город обладает хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Аэропорт с ежегодным объемом перевозок до 6.000.000 пассажиров является 9-м по значимости в Германии. Каждый год город посещают около 2.000.000 туристов.


Контактное лицо

Ольга Штайнерт
Investor Relations
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: