Коммерческая недвижимость в Ниме, Франция, 3 000 м²

Расположенное на окраине города Нима на 8,5 га, великолепное поместье XVII века.

Общая площадь составляет около 3000m², из которых около 800m² остаются неотремонтированными. На территории расположен исключительный парк со столетними деревьями, бассейн с подогревом, оранжерея, бар, ресторан, несколько гостевых домов и многочисленные залы для приема гостей.

Это идеальное место для любых видов мероприятий, носят ли они частный характер (празднование свадеб или торжественных вечеров) или профессиональный (проведение семинаров, бизнес-конференций, выставок и т.п.). В поместье проходит около сотни мероприятий в год.

Обслуживающий персонал в настоящий момент состоит из одиннадцати человек (один управляющий, четыре человека ответственные за гостевые номера, шесть человек работают в ресторане).

Сильные стороны:

Идеальное расположение: у ворот Нима, сюда можно быстро добраться из центра города, но в то же время в месте, позволяющем проводить шумные мероприятия и при этом не мешать соседям. Рядом автомагистрали, Garons аэропорт, новый железнодорожный вокзал Manduel (2,5 часа до Парижа на поезде)!

В 2017 году, как ожидается, доход от бизнесса будет чуть более 1 млн евро (300 000 гостиничный и арендный доход и 700 000 доход ресторана).

Есть великолепная возможность увеличить доход, т.к. имеется 800 m² неотремонтированной площади (около 30% собственности), где можно создать 15-20 дополнительных гостиничных номеров или построить отель на участке земли у въезда на территорию (из 8 га земли 6 га остаются годными для строительства с возможностью постройки площадью 12000 m2).

Различные пространства:

• Залы для торжественных приемов: 3 смежных зала от 100 до 150m² (400 кв.м в общей сложности).
• Зал 180m² со сценой и экраном (до 200 человек).
• Залы Salle High и Red Room, 50m² каждый, для проведения небольших семинаров от 10 до 20 человек.
• 9 гостиничных номеров
• Оранжерея и пространство для отдыха (90m²)
• Отдельная квартира, составляет 180m² и имеет четыре спальни (она была полностью отремонтирован в 2014 году).
• Ресторан (от 80 до 150 человек)
• Обустроенный парк 1 га : 350m² палаток для приемов, открытый бар, терраса и бассейн с подогревом.
• Парковка: две автостоянки где может вместить несколько сотен автомобилей.

Основные типы событий (деловые и частные):

Профессиональные мероприятия: в 2015 году, проведено более ста профессиональных мероприятий, продолжительность от половины дня до более чем двух недель. Эти мероприятия включают в себя тренинги, семинары, совещания директоров, юбилеи и праздники компаниий.
Среди клиентов самые известные имена французских отраслей промышленности: Renault, Peugeot, BMW и Volvo для автомобильной промышленности (обратите внимание, что Mas является одним из немногих мест, подходящих для событий, связанных с автомобилем, в том числе возможность ввода больших транспортных средств в залы), Societe Generale, BNP, Caisse d'Epargne или Credit Agricole в банковском секторе, AXA и Groupama, AG2R La Mondiale в страховой отрасли, а также многие другие крупные национальные и международные группы: RTE, EDF, ERDF, Orange, Canon, Lidl, BRL, Keolis, Novartis, Sanofi, Bayer, GFI, Colas и Veolia ...

Частные мероприятия: свадьбы, крестины, дни рождения ... : в 2016 году более тридцати свадеб отпраздновали в поместьe. Большая часть клиентов из Юго-Восточной Франции или из Парижского региона, но некоторые из клиентов приезжают издалека, чтобы отметить свадьбу в поместье (из Англии, США, Канады и Сингапура в 2016 году).