Апартаменты в Майами, США, 100 м²

В Майами строится новый проект, в котором можно принять участие как инвестору и получить Грин-карту через государственную программу EB5. Участвуя в программе EB5 вы инвестируете 500 000 $ в экономику США, которые вам возвращают через 5 лет выплачивая 0.5% годовых.

Если вы решите приобрести квартиру в комплексе Paramount Miami Worldcenter для инвесторов есть специальная программа. При заключении контракта вы оплачиваете 30% от стоимости квартиры (обычно это 50%), и когда строительство будет завершено (планируется в 2019 году) у вас будет выбор внести оставшиеся 70% и сразу стать владельцем недвижимости или подождать еще 2 года, пока вам вернут вложенные 500 000 $.

Если вы решите подождать еще 2 года, вашу квартиру будут сдавать и вы будете получать 30% от прибыли. Все это будет прописано заранее в контракте.

При этом вам не нужно находиться на территории США, Грин-карту вы получаете через 2 года.

Компания Paramount получила квоту на привлечение денег от инвесторов в размере $75,000,000 (10%) от стоимости постройки самого проекта.

На данный момент 120 человек начали процесс, осталось порядка 30 мест. Сумма инвестиций составляет $500,000 на одного человека/семью. Грин-карты получают инвестор и его семья - муж/жена и дети до 21 года.

В отличии от других визовых программ США, здесь отсутствуют требования к возрасту, образованию или предыдущему опыту ведения бизнеса. Заявитель и его или ее близкие родственники (супруга и дети, которые не достигли возраста 21 года на момент подачи заявки на визу) получат грин-карты и смогут поселиться в любом месте в пределах Соединенных Штатов. От заявителя не требуется знание английского языка. Кандидат может подать заявление на получение гражданства через 5 лет после получения статуса временного резидента.

Прейскурант комиссионных сборов для визы EB5:

Инвестиционные обязательства 500 000 долларов США

Сбор Регионального центра 50 000 долларов США

Юридические расходы* 20 000 долларов США

Расходы на USCIS **:

I-526 Условная зеленая карта 1 500 долларов США

Расходы на оформление петиционной формы I-485*** 900 долларов США

I-829 Постоянная зеленая карта*** 3 750 долларов США

Всего 576 150 долларов США

Комплекс Paramount Miami Worldcenter будет занимать 4 городских блока общей площадью 11.3 гектара и расположен в деловом центре Майами. В нем будут находиться коммерческие площади, отель Marriott и жилой комплекс с резиденциями под названием Paramount (строительство уже началось).

Расположен в непосредственной близости от всего в Майами Участок расположен сразу к северу от центрального делового района проходящий между 2-м и 11-м Авеню Майами. Майами Worldcenter находится рядом с аэропортами,морскими портами, железнодорожними и автомобильными дорогами.