Офис во Франкфурте-на-Майне, Германия, 1 407 м²

Продается офисное/жилое здание во Франкфурте-на-Майне. Арендуемая площадь – 1.004 м²; общая площадь – 1.407 м²; площадь участка – 443 м²; качество оборудования – высокое; этажность – 4; количество парковочных мест – 16 (12 мест в двухэтажном паркинге и 4 места на автостоянке); год постройки – 1995; состояние – как новое; отопление – газовое; есть лифт. Цена за 1 м² – 3.386 евро. Возможный доход от аренды в год – 146.125,56 евро.

Объект имеет выгодное расположение. Во-первых, он расположен в Заксенхаузене – центральном и самом большом районе Франкфурта. Во-вторых, он находится на участке смежного пользования, т.е. его можно использовать как под коммерческую, так и под жилую недвижимость. У объекта высокий потенциал доходности с учетом большого роста цен на недвижимость обеих типов во Франкфурте-на-Майне. В настоящий момент арендуется 681 м².

Расположение: 5 минут до реки Майн, 2 минуты до станции электрички. Дом окружен жилыми и коммерческими зданиями, а также садами Шребера.

P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.