Инвестиционный проект в Лангедоке-Руссильоне, Франция, 1090 м2

9 500 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 9 500 000 €
Цена за кв.м. 8 715.60 €
Площадь 1090 м2
Этажность 3
Этаж 3
Адрес Франция, Лангедок-Руссильон, 34530, Монтаньяк, Франция
Расположение у моря

Продается с готовым бизнесом

Описание

Роскошное шато в сердце Лангедока от собственника!

Старинное винодельческое поместье Chateau Saint-Martin de la Garrigue ( расположено на площади 165 га, из которых 62 га — виноградник. Среднегодовой урожай составляет 2000 Гл. Виноградник находится в очень хорошем состоянии, большая часть — красные сорта, категория AOP. На площади 10,5 га подведено капельное орошение.

Сердце поместья - величественный замок, первоначально построенный в 1557 году в стиле эпохи Возрождения и затем восстановленный в 19 веке, окружен великолепным парком площадью 3 га. Сбоку к фасаду замка примыкает древняя, но прекрасно сохранившаяся действующая римская часовня 9-го века.

Замок недавно реконструирован, представляет собой комфортабельное жилое пространство площадью около 800 м2 на трех уровнях, включающее просторную гостиную и каминные залы, полностью оборудованную кухню.

Изюминкой является заново построенный и органично вписанный в архитектурный ансамбль замка современный двухэтажный лофт площадью 290 м2, имеющий, наряду с общим входом, автономный доступ и собственную территорию. Инфраструктуру замка дополняют большой бассейн с pool house, оборудованной зоной барбекю и новый теннисный корт.

На территории поместья также имеются:

- Отремонтированный дом смотрителя, примыкающий к замку, площадью 100 м2.

- Полностью реконструированный дом управляющего площадью 160 м2 с бассейном.

- Жилой дом площадью 140 м2.

- Каменный сарай площадью 130 м2.

- Многочисленные служебные помещения и хозпостройки, стоящие по периметру внутреннего двора и предназначенные для хранения сельскохозяйственной техники.

- Современный магазин, с возможностью проведения в нем дегустаций.

Винный завод, расположенный на площади более 2000 м², оснащен всем необходимым оборудованием для производства высококачественных вин.

Емкостной фонд завода составляет 6113 Гл:

- емкости из нержавеющей стали общим объемом 3003 Гл (каждая по 3/10/20/100/150/200 Гл);

- цементные емкости, обработанные эпоксидной смолой, общим объемом 1470 Гл (каждая по 290/310Гл);

- большие дубовые бочки, в том числе с емкостью из нержавеющей стали внутри, общим объемом 1170 Гл (по 55/150/160 Гл каждый);

- прочие емкости общим объемом 70 Гл;

- деревянные бочки для выдержки в подвале общим объемом 400 Гл (каждая по 2,25/5/6 Гл)

Просторный склад с кондиционированным воздухом обеспечит оптимальные условия хранения для готовой продукции. Имеется вся необходимая сельхозтехника, годная к эксплуатации.

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Франция, Монтаньяк, D 613, 34530 MONTAGNAC, FRANCE
  • Поделиться: