Отель, гостиница в Сежане, Словения, 1 450 м²

Местоположение объекта

Вилла расположена в в небольшом городке Кодрет, в долине Бравница, между Крашким плато и долиной Випава. Объект находится в 80 км. на запад от Любляны, столицы Словении, и всего в 175 км. от Венеции, Италии. От виллы, до Вены и Мюнхена около 450 км.
Вилла расположена на Крашкем плато с видом на долину Випава. В 17 веке объект выполнял функцию защиты от Оттоманских набегов. Во время Второй мировой войны объект был сильно поврежден, а позже реконструирован.
Долина является главным тарнспортным узлом между Флурианской низменностью и центральной Словенией, а также она является важнейшим коридором, связывающим Северную Италию и Центральную Европу.

Описание объекта

Дом простроен из природных материалов: камня, железа, дерева и стекла.
Архитектура совмещает в себе элементы старого и нового стиля, которые прекрасно
вписываются в окружающую среду.
Интерьер:
Помещение ресторана декорировано камнем, в стиле старого погреба. Помещение
предназначено для дегустации вина и домашних закусок. Современная просторная
кухня полностью оборудована. Ресторан имеет выход на просторную террасу.
Различные мероприятия можно организовать как в помещении, так и на открытом
воздухе, а также их комбинировать. В здание можно проводить различные
мероприятия: от семейного отдыха, до бизнес ланчей, обедов, а также свадеб. Можно
проводить небольшие свадьбы от 50 до 100 гостей.

Также вилла имеет возможность проводить бизнес встречи, конференции, семинары и
другие корпоративные мероприятия.

Для гостей, которые предпочитают аренду апартаментов – вилла дает и такую
возможность. Более того, есть возможность собирать свежие овощи из сада виллы.
Апартаменты и номера виллы соответствуют 4 х звездочному уровню. Каждый из них
декорирован в 4 х различных цветах местного ландшафта долины (синий цикорий,
зеленый розмарин, розовая сирень и белый ландыш). Во всех номерах использованы
только природные материалы. Все номера просторные и отличаются отличным
оборудованием. Каждый их них имеет кондиционер и подключение к интернету.

Внешние возможности:

Большая парковка, сад, детская площадка, площадка в 100 м от объекта с красивыми декоративными стенами, построенными из старого камня, для создания традиционной атмосферы вокруг виллы.

Преимущества дома:

• Отличный дом для жизни и окружающей среды
• Использованы возобновляемые природные ресурсы!

1. Экологически чистая среда:
Вилла расположена в экологически чистой среде, в окружении нетронутой природы, лесов, гор, пастбищ и небольшой реки, что позволяет качественно провести отдых, а также заниматься спортом: прогулками, велосипедным спортом или просто отдыхом на природе.
Долина Браница является частью программы «природа 2000», которая направлена на защиту редких групп животных.
2. Экологическая ферма:
Долина Браница дает возможность выращивать экологически чистые овощи и фрукты, а также мясо и производить вино. Продукты экологической фермы используются в ресторане, где повар готовит первоклассные традиционные блюда. Многие гости из разных уголков света уже успели оценить его кулинарные творения.
3. Современные возможности для гостей:
Просторные апартаменты и комнаты уровня 4 звезды оборудованы кондиционерами и выходом в интернет, готовы принять 23 гостя.
4. Водные ресурсы:
Прямо напротив виллы пробурена 90 метровая скважина. Анализы воды из данной скважины показали, что вода питьевая.
5. Собственная очистительная станция в доме.
6. Вода из скважины может быть использована для отопления здания
7. Вода для отопления верхних этажей обогревается системой солнечных батарей, а вода для отопления первого и нулевого этажей обогревается с помощью теплового насоса с системой вода-вода.
8. Территория дома находится под видеонаблюдением
9. Вилла оборудована для приема гостей с ограниченными возможностями.

Потенциал объекта

Возможности объекта с учетом географического положения

Гости, которые проводят отдых на вилле могут отправиться в путешествия по окрестностям. Расстояния до:

• Ближайшие аэропорты: Любляна, Триесте, Вена, Венеция.
• Скоростное шоссе Любляна-Нова горица 10 км.
• До конюшни Липица всего 30 минут.
• Природные знаменитости (пещеры, река Соча и побережье) находятся в 30 минутах от деревни Кодрет. Около 1,5 часов займет путь до Рьеки и Опатии (Хорватия), а до Венеции, Италии- 2 часа.
• Ближайшие долины Краса и Випавы предлагают возможности для велосипедного спорта.
• Замок Штаньел находится в 5 км от объекта.

Возможности развития

• Возможность использования собственных водных источников (бутилированная вода)
• Строительство бассейна или СПА
• Организация семинаров по здоровому образу жизни
• Концерты народной музыки и песен.

Расстояние до важных городов и объектов инфраструктуры:

• Триесте (Международный аэропорт): 58 км – 52 мин
• Любляна (аэропорт): 103 км – 1 час 10 мин
• Копер (Словенское побережье): 64 км – 47 мин
• Блед (Словенские Альпы): 131 км – 1 час 22 мин
• Пиран (Словенское побережье): 80 км – 1 час 4 мин
• Пещеры Постойны: 35 км – 33 мин

(0079AJ) Дополнительные услуги: - ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение - Регистрация фирмы - Консалтинговые услуги - Управление недвижимостью - Представление интересов в аукционах - Управление недвижимостью - Воссоединение семей - Социальная адаптация - Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых - Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров - Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы - Переводы и заверение документов
Комментарии к адресу: Сежана, Побережье, Словения