Вилла в Италии, Рим
Номер объекта на housage: 234298.
Великолепная вилла общей площадью 545 кв.м., построенная в греко-римском стиле в конце ХХ века, расположена в Природном Заповеднике Riserva Naturale di Decima Malafede, в р-не Тригория в 20 минутах езды от центра Рима (12 км) и 30 минутах езды от Средиземноморского побережья (18 км).
Это изысканное место, на границе небольшого населенного пункта с развитой инфраструктурой (магазины, детские сады, школы), в котором проживают преимущественно художники, артисты и спортсмены, станет идеальным выбором для тех, кто желает приобрести уникальную удобную недвижимость представительского уровня комфорта в неизолированной и хорошо обслуживаемой местности, соединенной с автомагистралью (5 км), вблизи от моря и от столицы Италии.
Прекрасно ухоженная территория, являющаяся огороженной частью каскадного парка, состоящего преимущественно из пальм и морских сосен, дополнена фруктовым садом из мандариновых деревьев, яблонь, слив, персиков, инжира и оливковых деревьев . На территории виллы постоянно проживает садовник, который ухаживает за парком и садом. Вся красота природы, а также беседка, фонтан, 17 статуй греко-римского стиля из натурального камня, свой источник с сертифицированной минеральной водой – позволяют наслаждаться жизнью и спокойствием в условиях открытого пространства при полной конфиденциальности.
Общая площадь территории 10110 кв.м.
Здание виллы построено на склоне холма в двух уровнях. Первый уровень – это 2 салона для приемов с каминами, 3 спальни, просторная оборудованная гардеробная, 2 столовые и кухня, 6 ванных комнат и санузлов.
Пространство цокольного уровня позволяет расположить в нем как зону для приемов гостей и места для отдыха, так и места для тренажерного зала и СПА.
Общий комфорт строения подчеркивают террасы по всему периметру виллы , и выходы с каждого этажа и из каждой спальни во внутренний двор к открытому бассейну.Дополнительным бонусом являются отдельно стоящий домик для персонала или гостей общей площадью 80 кв.м., состоящий из 2 изолированных квартир, имеющих отдельные входы, 2 гаражных бокса на 2 машиноместа каждый и 3 отдельных въезда.
Центр Рима - 12 км
До моря Lido di Ostia – 18 км.
Аэропорт Фьюмичино – 22 км
Собственность общая площадь: 625 кв.м.
Вилла: 545 кв.м.
Спальни 3 (три)
Ванные комнаты и санузлы 6 (шесть)
Гардеробные 1 (одна) оборудованная
Салоны 2 (два) салона для приемов
Камины 2 (два)
Столовые 2 (две)
Кухни 1 (одна)
Подсобные помещения 1 (одно) + сейфовая (бронированная) комната
Первый уровень: Первый уровень – это 2 салона для приемов с каминами, 3 спальни, просторная оборудованная гардеробная, 2 столовые и кухня, 6 ванных комнат и санузлов
Цокольный этаж: позволяет расположить в нем как зону для приемов гостей и места для отдыха, так и места для тренажерного зала и СПА
Террасы: 213 кв.м.
Флигель для персонала: 80 кв.м. состоящий из 2 изолированных квартир, имеющих
отдельные входы
Бассейн: Открытый бассейн 12х6 м.
Гараж: 2 бокса на 2 машиноместа каждый
Дополнительно:
Летний павильон
Зона барбекю
Игровая площадка
С каждого этажа виллы и из каждой спальни имеется выход во внутренний двор к бассейну. На территории виллы установлены 17 статуй из натурального камня. Беседка и фонтан – из натурального камня. На территорию виллы имеются 3 въезда. На территории виллы проживает садовник, ухаживающий за парком и садом. Территория огорожена капитальным (каменным) забором
Год строительства:Конец 80-х, начало 90-х ХХ века
Инженерные системы:
Котельная - Автономная (газ привозной)
Электрическая проводка -Своя трансформаторная подстанция
Система водоснабжения - Централизованная + скважина с минеральной водой
(сертифицирована)
Канализационная система - Централизованная
Система отопления - Автономная + сплитсистемы
Система освещения - По всей территории
Сигнализация - по объему имеется
Телефон - имеется линия
Интернет - имеется линия
Система полива - По всей территории
Парк : 10110 кв.м
Парк каскадный, состоит преимущественно из пальм, морских сосен
Фруктовый сад: Оливки, яблони, инжир, сливы, мандарины, персики
Энергетический класс G - E-EPi: 142
