Вилла в Риме, Италия, 545 м2

1 350 000 €

  • Поделиться:

Основные характеристики

Цена продажи 1 350 000 €
Цена за кв.м. 2 477.06 €
Всего комнат 5
Количество спален 3
Количество ванных 6
Площадь дома 545 м2
Площадь участка 10110 м2
Адрес Италия, Рим

Вторичная недвижимость

Описание

Вилла в Италии, Рим

Номер объекта на housage: 234298.
Великолепная вилла общей площадью 545 кв.м., построенная в греко-римском стиле в конце ХХ века, расположена в Природном Заповеднике Riserva Naturale di Decima Malafede, в р-не Тригория в 20 минутах езды от центра Рима (12 км) и 30 минутах езды от Средиземноморского побережья (18 км).
Это изысканное место, на границе небольшого населенного пункта с развитой инфраструктурой (магазины, детские сады, школы), в котором проживают преимущественно художники, артисты и спортсмены, станет идеальным выбором для тех, кто желает приобрести уникальную удобную недвижимость представительского уровня комфорта в неизолированной и хорошо обслуживаемой местности, соединенной с автомагистралью (5 км), вблизи от моря и от столицы Италии.
Прекрасно ухоженная территория, являющаяся огороженной частью каскадного парка, состоящего преимущественно из пальм и морских сосен, дополнена фруктовым садом из мандариновых деревьев, яблонь, слив, персиков, инжира и оливковых деревьев . На территории виллы постоянно проживает садовник, который ухаживает за парком и садом. Вся красота природы, а также беседка, фонтан, 17 статуй греко-римского стиля из натурального камня, свой источник с сертифицированной минеральной водой – позволяют наслаждаться жизнью и спокойствием в условиях открытого пространства при полной конфиденциальности.
Общая площадь территории 10110 кв.м.
Здание виллы построено на склоне холма в двух уровнях. Первый уровень – это 2 салона для приемов с каминами, 3 спальни, просторная оборудованная гардеробная, 2 столовые и кухня, 6 ванных комнат и санузлов.
Пространство цокольного уровня позволяет расположить в нем как зону для приемов гостей и места для отдыха, так и места для тренажерного зала и СПА.
Общий комфорт строения подчеркивают террасы по всему периметру виллы , и выходы с каждого этажа и из каждой спальни во внутренний двор к открытому бассейну.  Дополнительным бонусом являются отдельно стоящий домик для персонала или гостей общей площадью 80 кв.м., состоящий из 2 изолированных квартир, имеющих отдельные входы, 2 гаражных бокса на 2 машиноместа каждый и 3 отдельных въезда.
Центр Рима -   12 км
До моря Lido di Ostia – 18 км.
Аэропорт Фьюмичино – 22 км
Собственность общая площадь: 625 кв.м.
Вилла: 545 кв.м.
Спальни 3 (три)
Ванные комнаты и санузлы 6 (шесть)
Гардеробные 1 (одна) оборудованная
Салоны 2 (два) салона для приемов
Камины 2 (два)
Столовые 2 (две)
Кухни 1 (одна)
Подсобные помещения 1 (одно) + сейфовая (бронированная) комната
Первый уровень: Первый уровень – это 2 салона для приемов с каминами, 3 спальни, просторная оборудованная гардеробная, 2 столовые и кухня, 6 ванных комнат и санузлов
Цокольный этаж: позволяет расположить в нем как зону для приемов гостей и места для отдыха, так и места для тренажерного зала и СПА
Террасы: 213 кв.м.  
Флигель для персонала: 80 кв.м. состоящий из 2 изолированных квартир, имеющих
отдельные входы
Бассейн: Открытый бассейн 12х6 м.
Гараж: 2 бокса на 2 машиноместа каждый
Дополнительно:
Летний павильон
Зона барбекю
Игровая площадка
С каждого этажа виллы и из каждой спальни имеется выход во внутренний двор к бассейну. На территории виллы установлены 17 статуй из натурального камня. Беседка и фонтан – из натурального камня. На территорию виллы имеются 3 въезда. На территории виллы проживает садовник, ухаживающий за парком и садом. Территория огорожена капитальным (каменным) забором  
Год строительства:  Конец 80-х, начало 90-х ХХ века
Инженерные системы:  
Котельная - Автономная (газ привозной)  
Электрическая проводка -  Своя трансформаторная подстанция  
Система водоснабжения - Централизованная + скважина с минеральной водой
(сертифицирована)  
Канализационная система - Централизованная  
Система отопления - Автономная + сплитсистемы  
Система освещения - По всей территории  
Сигнализация - по объему имеется  
Телефон - имеется линия  
Интернет - имеется линия
Система полива - По всей территории
Парк : 10110 кв.м  
Парк каскадный, состоит преимущественно из пальм, морских сосен
Фруктовый сад: Оливки, яблони, инжир, сливы, мандарины, персики
Энергетический класс G - E-EPi: 142
Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Россия, Москва, Москва, улица Льва Толстого д. 5 . Санкт-Петербург, ул. Блохина 8а.
Испания, Барселона
Кипр, Лимассол
Германия, Берлин
Германия, Мюнхен
Великобритания, Лондон
Латвия, Рига
Испания, Марбелья
Испания, Тенерифе

Стоимость проживания в Риме

Стоимость проживания в Риме
Рестораны
Капуччино 1.20 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.91 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.40 €
Яблоки (1кг) 1.76 €
Бананы (1 кг) 1.61 €
Говядина (1 кг) 13.56 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 8.46 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.15 €
Яйца (12 штук) 2.81 €
Салат-латук (1 головка) 0.97 €
Свежий хлеб (500 г) 1.13 €
Местный сыр (1 кг) 10.69 €
Молоко (1 л) 1.19 €
Лук (1 кг) 1.19 €
Апельсины (1 кг) 1.72 €
Картофель (1 кг) 1.09 €
Рис (белый) (1 кг) 2.04 €
Помидоры (1 кг) 2.03 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.45 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.54 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 946.81 €
Квартира (1 спальня), вне центра 647.27 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 846.05 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 168.42 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.17 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 115.15 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 28.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 50.35 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 17.62 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 79.03 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.44 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 81.91 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 33.70 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 8 037.78 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 450.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 600.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 437.39 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.13 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Сообщение отправлено
  • Поделиться: