Супермаркет Netto и булочная
Германия
Федеральная Земля Северный Рейн-Вестфалия
Супермаркет Netto и булочная
Коммерческое здание, сданное в долгосрочную аренду сетевому супермаркету Netto (группа Edeka - крупнейший поставщик пищевых продуктов в Германии).
Netto - надёжный арендатор: один из крупнейших ритейлеров в Германии,
4000 филиалов.
Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 3 × 5 лет.
Год постройки здания: 2013
Месторасположение: небольшой город в 70 км от г.Кассель
Характеристика объекта:
Площадь земельного участка: 4637м2
Полезная площадь здания: 1419,62м2
Парковка на 61 автомобиль
Состояние отличное (сдача в эксплуатацию 2013 год)
Доход от сдачи в аренду в год: 138 000€
(7,6 % годовых brutto, 5,9 % годовых netto)
Возможно получение кредита в размере 1200 000€ под 2% годовых.
Рентабельность своего капитала при условии покупки объекта
с использованием кредитных средств: 12,7% годовых
Цена: 1800 000€
