46 500 000 €
46 500 000 €
Цена продажи | 46 500 000 € |
Цена за кв.м. | 3 538.81 € |
Площадь | 13 140 м2 |
Адрес | Германия, Франкфурт-на-Майне |
Отель, офис и парковка во Франкфурте
Продается отель с рестораном, мини-пивоварней, пивным садом и конференц-залом с договором с управляющей компанией на 20 лет.
Площадь:
- отель, 234 номера (с разрешением на строительство) – 7 960 м²;
- офис (с разрешением на строительство) – 5 180 м²;
- сумма площадей отеля и офиса: 13 140 м²;
- крытая парковка на 600 мест (не входит в площадь полезной застройки) – 14 000 м².
Доход:
Отель: 234 номера х 400 евро х 12 месяцев = 1.123.200 евро
Офис: 4.840 м² (без лестничной клетки) х 12 евро х 12 месяцев = 696.960 евро
Парковка: 600 мест х 60 евро х 12 месяцев = 432.000 евро
Итого: оборот от аренды отеля (прогнозируемый компанией PKF), офиса и парковки составляет 2.498.960 евро.
Доходность: 5,37%.
P. S. В целях конфиденциальности и в соответствии с условиями владельца фотографии объекта не подлежат публикации и доступны по запросу. Мы работаем из Франкфурта-на-Майне, благодаря чему все вопросы "под ключ" можем решать непосредственно в Германии: конфиденциально и без посредников.