Магазин в Баден-Вюртемберге, Германия, 1744 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 980 759 €
Цена за кв.м. 1 709.15 €
Площадь 1744 м2
Этаж 1
Этажность 1
Адрес Германия, Баден-Вюртемберг, по запросу

Компания: BiG Property

Офисы компании:
Германия, Ульм
Россия, Москва
Германия, Мюнхен

Контактное лицо: Ольга Штайнерт

Рентабельный проект EDEKA, IRR 12,62 %

Инвестиционное предложение — модернизированный супермаркет в регионе Баден-Вюртемберг, сданный в долгосрочную аренду лидеру немецкого рынка EDEKA.

Доходный торговый объект EDEKA:

  • один из крупнейших городов Германии с населением 600 000 чел.
  • 10 минут на машине и поезде до исторического центра города
  • объект окружен плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный поток покупателей
  • район с населением свыше 90 тысяч и развитой инфраструктурой: магазины, учебные заведения, бассейны, парки
  • рядом с объектом — федеральная дорога 10 с выездом на автобан А8, вокзал.

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиция инвестора 1 300 000 евро
Кредитное плечо 69,49 %
Чистый доход инвестиционного периода 3 346 195 евро
Доходность объекта средняя 6,99 %
Рентабельность инвестиций (IRR) 12,62 %

Баден-Вюртемберг — один из 3 сильнейших экономически регионов Германии. Здесь расположены такие всемирно известные фирмы, как «Даймлер», «Бош», «Порше», Karl Storz, SAP, IBM, Voith, Testo. В Баден-Вюртемберге один из самых низких показателей уровня безработицы в Германии.

Арендатор

Группа компаний EDEKA, основанная в 1927 году для продажи колониальных товаров, сегодня является немецким лидером в реализации продуктов питания. Это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров). В зависимости от площади торговых помещений и количества товаров 1 350 магазинов сети разделяются на различные марки: E center, EDEKA, …nah und gut, Union SB, Marktkauf и Treff 3000.

Для получения подробной информации обращайтесь к специалистам BiG Property.


Дата последнего обновления: 21.11.2017
Количество просмотров: 226

Поделиться