Магазин в Баден-Вюртемберге, Германия, 1744 м2

2 980 759 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 2 980 759 €
Цена за кв.м. 1 709.15 €
Площадь 1744 м2
Этажность 1
Этаж 1
Адрес Германия, Баден-Вюртемберг, по запросу

Описание

Рентабельный проект EDEKA, IRR 12,62 %

Инвестиционное предложение — модернизированный супермаркет в регионе Баден-Вюртемберг, сданный в долгосрочную аренду лидеру немецкого рынка EDEKA.

Доходный торговый объект EDEKA:

  • один из крупнейших городов Германии с населением 600 000 чел.
  • 10 минут на машине и поезде до исторического центра города
  • объект окружен плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный поток покупателей
  • район с населением свыше 90 тысяч и развитой инфраструктурой: магазины, учебные заведения, бассейны, парки
  • рядом с объектом — федеральная дорога 10 с выездом на автобан А8, вокзал.

ИНВЕСТИЦИИ

Инвестиция инвестора 1 300 000 евро
Кредитное плечо 69,49 %
Чистый доход инвестиционного периода 3 346 195 евро
Доходность объекта средняя 6,99 %
Рентабельность инвестиций (IRR) 12,62 %

Баден-Вюртемберг — один из 3 сильнейших экономически регионов Германии. Здесь расположены такие всемирно известные фирмы, как «Даймлер», «Бош», «Порше», Karl Storz, SAP, IBM, Voith, Testo. В Баден-Вюртемберге один из самых низких показателей уровня безработицы в Германии.

Арендатор

Группа компаний EDEKA, основанная в 1927 году для продажи колониальных товаров, сегодня является немецким лидером в реализации продуктов питания. Это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров). В зависимости от площади торговых помещений и количества товаров 1 350 магазинов сети разделяются на различные марки: E center, EDEKA, …nah und gut, Union SB, Marktkauf и Treff 3000.

Для получения подробной информации обращайтесь к специалистам BiG Property.

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Ульм, Kronengasse 5
Россия, Москва, Охотный ряд, д. 2
Германия, Мюнхен, Тиршплатц 6
Контактное лицо:
  • Поделиться: