Отель, гостиница в Барселоне, Испания, 900 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 2 800 000 €
Цена за кв.м. 3 111.11 €
Площадь 900 м2
Вторичная недвижимость
Адрес Испания, Барселона

Компания: Oi Realtor

Офисы компании:
Испания, Барселона

Продается отель на Лас Рамблас, Барселон

Продается жилое здание с туристической лицензией на 33 спальных места, 17 номеров, на Рамбла делс Капуцинс, Барселона, оживленной улице между Пласа Каталония и памятником Колумба. Это район с большим торговым, туристическим, культурным и гастрономическим потенциалом. 
Здании 900 м2. 
6 этажей
Есть жилищный сертификат
Официальный код постройки: 1900
Год постройки по версии исторического исследования: 1846
Площадь застройки 180 м2 
Туристическая лицензия на 17 комнат, всего 21 комната
В патио на первом этаже можно открыть кафе или ресторан с потрясающими видами
На втором, третьем и четвертом этаже 17 спален, 16 двухместных и 1 одноместная, всего 33 места. 
На четвертом этаже квартира и ресепшн.
На пятом этаже 2 квартиры. 
На первом этаже торговое помещение, которое можно использовать. 
1 этаж          ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 240 м2
  2 этаж        ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
  3 этаж        ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
   4 этаж        ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
   5 этаж        ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
   6 этаж        КВАРТИРА, 56 м2
    6 этаж       КВАРТИРА, 56 м2
 
Инвестиции в ремонтм приблизительно 700000€. Рентабельность до 7,27% (3500000€)
Среднее доходом от аренды 247350€ / 3500000€= 7,06%
 
У нас есть оператор, который готов подписать контракт на следующих условиях сразу после ремонта. Договор можно заключить в момент покупки. 
•             Длительность: 20 años
•           Надбавки : IPC
 
1 год: 204 000€ + IVA
2 год: 214 200€+ IVA
3 год: 224 400€+ IVA
4 год: 234 600€+ IVA
5 год: 244 800€+ IVA
6 год: 255 000€+ IVA
•             Залог 2 месяца
•             Банковская гарантия 
Комментарии к адресу: Las Ramblas, Nº: 31, Piso: 3


ID объекта на сайте компании: 27915
Дата последнего обновления: 30.07.2017
Количество просмотров: 32

Поделиться