Продается отель на Лас Рамблас, Барселон
Продается жилое зданиес туристической лицензией на 33 спальных места, 17 номеров, на Рамбла делс Капуцинс, Барселона, оживленной улице между Пласа Каталония и памятником Колумба. Это район с большим торговым, туристическим, культурным и гастрономическим потенциалом.
Здании 900 м2.
6 этажей
Есть жилищный сертификат
Официальный код постройки: 1900
Год постройки по версии исторического исследования: 1846
Площадь застройки 180 м2
Туристическая лицензия на 17 комнат, всего 21 комната
В патио на первом этаже можно открыть кафе или ресторан с потрясающими видами
На втором, третьем и четвертом этаже 17 спален, 16 двухместных и 1 одноместная, всего 33 места.
На четвертом этаже квартира и ресепшн.
На пятом этаже 2 квартиры.
На первом этаже торговое помещение, которое можно использовать.
1 этаж ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 240 м2
2 этаж ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
3 этаж ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
4 этаж ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
5 этаж ПОМЕЩЕНИЯ ОТЕЛЯ, 131 м2
6 этаж КВАРТИРА, 56 м2
6 этаж КВАРТИРА, 56 м2
Инвестиции в ремонтм приблизительно 700000€. Рентабельность до 7,27% (3500000€)
Среднее доходом от аренды 247350€ / 3500000€= 7,06%
У нас есть оператор, который готов подписать контракт на следующих условиях сразу после ремонта. Договор можно заключить в момент покупки.
• Длительность: 20 años
• Надбавки : IPC
1 год: 204 000€ + IVA
2 год: 214 200€+ IVA
3 год: 224 400€+ IVA
4 год: 234 600€+ IVA
5 год: 244 800€+ IVA
6 год: 255 000€+ IVA
• Залог 2 месяца
• Банковская гарантия
Комментарии к адресу: Las Ramblas, Nº: 31, Piso: 3
