Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания, 46 м2

220 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 220 000 €
Цена за кв.м. 4 782.61 €
Площадь 46 м2
Адрес Испания, Мадрид

Описание

ИСПАНИЯ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ! Пом...

ИЗВЕСТНАЯ СЕТЬ ПРАЧЕЧНЫХ В МАДРИДЕ
СЕТЬ ПРАЧЕЧНЫХ, СТАБИЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Vista Alegre
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 46 M2
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: Lavandería
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 220.000 €
СТОИМОСТЬ ГОДОВОЙ АРЕНДЫ: 13.454 €
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: 6,1%
КОНТРАКТ АРЕНДЫ: 10 лет, 3 года обязательных
IBI: 216€ (платит арендатор)
ПЛАТЕЖ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 300€ (платит арендатор)
ГАРАНТИИ: арендатор платит депозит в размере 2-х месячных платежей и банковскую гарантию на сумму стоимости 4х месяцев аренды.
ПОПУЛЯРНЫЙ БРЕНД СЕТИ ПРАЧЕЧНЫХ
Арендатором помещений является «Ecolaundry». Вот уже 6 лет компания предоставляет комплексные прачечные услуги на испанском рынке. Ecolaundry стремится способствовать развитию прачечного сектора, процветающего на побережье, в туристических районах, а также в крупных городах Испании. Подобные предприятия представляют иной вид услуг – не стирку белья, а аренду техники для стирки белья.
Бизнес-модель основана на близости и удобстве. Жителе района всегда рады иметь больше новых услуг неподалёку от дома. Наши помещения оборудованы по последнему слову техники, что позволяет нам предлагать услуги высокого качества и не требуют персонала и больших затрат. В прачечной установливается следующее оборудование: стиральные машины (стирка начинается после оплаты сервиса, можно производить оплату как наличными , так и по кредитной карте), Также в прачечной располагается автомат для продажи порошка и всех необходимых средств для стирки. Стиральные машины и сушилки марки Girbau, хорошо известны в этой отрасли и имеют "большой опыт работы" на мировом рынке. Моющее средство и смягчитель используется очень высокого качества, поэтому клиенты, как правило, не приносят средства из дома.
Клиенты занимаются всеми этапами процесса сами: засыпают моющее средство, загружают бельё, гладят и высушивают. Ecolaundry на 100% оправдывает ожидания клиентов. В каждом Ecolaundry всегда экономично, экологично, быстро и надежно.
Важные пункты:
● Прачечная расположена в самом центре района. Рядом школы, больницы и дом для престарелых. Густонаселённый район, что значительно способствует бизнесу.
● Доход выше среднего, высокая рентабельность
● Стабильный и надежный бизнес
● 10-летний договор, 3 года из них обязательные, арендатор является безопасной и стабильной известной компанией как в Испании, так и в Европе.
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И КОМПЬЮТЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ
Girbau - утвердился в качестве одного из самых успешных производств профессионального прачечного оборудования, находится на рынке с 2011 года. Основной целью компании является развитие этого сектора как одного из главных в этом секторе. Техника Girbau производится на заводах во Франции и Испании. При разработке оборудования компания уделяет особое внимание оптимизации и автоматизации процессов, сокращению энергопотребления, заботе об окружающей среде. Girbau - оборудование премиум-класса для всех типов прачечных, независимо от размера и сферы деятельности.
Стоит отметить, что инвестор будет иметь возможность инвестировать в крупных мегаполисах Испании: в Мадриде (столица Испании) и в Барселоне (один из самых посещаемых городов в мира).
Прачечные открыты 365 дней в году с 07:00 и 23:00.
Важные пункты:
● Использование оборудования Girbau;
● Присутствует в 11 городах Испании
● Высокие технологии и система контроля
● Высокий уровень обслуживания клиентов.
ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Виста Алегре находится в юго-западной части Мадрида, принадлежит к району Карабанчель, с 48,499 жителями, является самой густонаселенной частью Карабанчеля. Виста Алегре граничит на севере с районом Сан-Исидро, на востоке с районом Пуэрта Бонита, на юге югу с районом Буенависта и на западе с районом Латина.
В районе Карабанчеле есть 35 детских садов (6 государственных и 29 частных), 17 государственных школ и 24 частных школ. Основной зеленной зоной района является парк Евгении де Монтихо, расположенный на юго-востоке Виста Алегре. Хорошо налажено транспортное сообщение: рядом несколько станций метро и автобусных остановок.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Паласио Висталегре: Многофункциональный стадион, здание было построено в 1641 (арена для боя быков)
El Corte Inglés: В переводе с испанского «Английский крой» — сеть испанских торговых домов. Самая крупная сеть универсальных магазинов в Европе.
Библиотека Ла Чата: Районная публичная библиотека Мадрида
Военный Госпиталь им. Гомес: Улла Военный Госпиталь города Мадрида
Культурный центр Опорто: Курсы и мастер-классы, социальная и культурная деятельность. Читальные и методические кабинеты, спортивные залы, кафе, зрительный зал и классы.
Станция метро (5 минут пешком) 400 m
Паласио Висталегре (6 минут пешком) 450 m
Библиотека Ла Чата (9 минут) 2 km
El Corte Inglés (6 минут пешком) 450 m
Военный Госпиталь (18 минут пешком) 1.4 km
Культурный центр (8 минут пешком) 700 m
Школа (3 минут пешком) 260 m
Дом престарелых (4 минут пешком) 270 m
Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Москва, Улица Большая Ордынка 40 стр.4
Контактное лицо:
  • Поделиться: