Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания, 46 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 220 000 €
Цена за кв.м. 4 782.61 €
Площадь 46 м2
Адрес Испания, Мадрид

Компания: FORTRESSSERVICE

Офисы компании:
Россия, Москва

Контактное лицо: Рассказов Сергей

ИСПАНИЯ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ! Пом...

ИЗВЕСТНАЯ СЕТЬ ПРАЧЕЧНЫХ В МАДРИДЕ
СЕТЬ ПРАЧЕЧНЫХ, СТАБИЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Vista Alegre
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 46 M2
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: Lavandería
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ: 220.000 €
СТОИМОСТЬ ГОДОВОЙ АРЕНДЫ: 13.454 €
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ: 6,1%
КОНТРАКТ АРЕНДЫ: 10 лет, 3 года обязательных
IBI: 216€ (платит арендатор)
ПЛАТЕЖ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 300€ (платит арендатор)
ГАРАНТИИ: арендатор платит депозит в размере 2-х месячных платежей и банковскую гарантию на сумму стоимости 4х месяцев аренды.
ПОПУЛЯРНЫЙ БРЕНД СЕТИ ПРАЧЕЧНЫХ
Арендатором помещений является «Ecolaundry». Вот уже 6 лет компания предоставляет комплексные прачечные услуги на испанском рынке. Ecolaundry стремится способствовать развитию прачечного сектора, процветающего на побережье, в туристических районах, а также в крупных городах Испании. Подобные предприятия представляют иной вид услуг – не стирку белья, а аренду техники для стирки белья.
Бизнес-модель основана на близости и удобстве. Жителе района всегда рады иметь больше новых услуг неподалёку от дома. Наши помещения оборудованы по последнему слову техники, что позволяет нам предлагать услуги высокого качества и не требуют персонала и больших затрат. В прачечной установливается следующее оборудование: стиральные машины (стирка начинается после оплаты сервиса, можно производить оплату как наличными , так и по кредитной карте), Также в прачечной располагается автомат для продажи порошка и всех необходимых средств для стирки. Стиральные машины и сушилки марки Girbau, хорошо известны в этой отрасли и имеют "большой опыт работы" на мировом рынке. Моющее средство и смягчитель используется очень высокого качества, поэтому клиенты, как правило, не приносят средства из дома.
Клиенты занимаются всеми этапами процесса сами: засыпают моющее средство, загружают бельё, гладят и высушивают. Ecolaundry на 100% оправдывает ожидания клиентов. В каждом Ecolaundry всегда экономично, экологично, быстро и надежно.
Важные пункты:
● Прачечная расположена в самом центре района. Рядом школы, больницы и дом для престарелых. Густонаселённый район, что значительно способствует бизнесу.
● Доход выше среднего, высокая рентабельность
● Стабильный и надежный бизнес
● 10-летний договор, 3 года из них обязательные, арендатор является безопасной и стабильной известной компанией как в Испании, так и в Европе.
СОВРЕМЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И КОМПЬЮТЕРНЫЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ
Girbau - утвердился в качестве одного из самых успешных производств профессионального прачечного оборудования, находится на рынке с 2011 года. Основной целью компании является развитие этого сектора как одного из главных в этом секторе. Техника Girbau производится на заводах во Франции и Испании. При разработке оборудования компания уделяет особое внимание оптимизации и автоматизации процессов, сокращению энергопотребления, заботе об окружающей среде. Girbau - оборудование премиум-класса для всех типов прачечных, независимо от размера и сферы деятельности.
Стоит отметить, что инвестор будет иметь возможность инвестировать в крупных мегаполисах Испании: в Мадриде (столица Испании) и в Барселоне (один из самых посещаемых городов в мира).
Прачечные открыты 365 дней в году с 07:00 и 23:00.
Важные пункты:
● Использование оборудования Girbau;
● Присутствует в 11 городах Испании
● Высокие технологии и система контроля
● Высокий уровень обслуживания клиентов.
ВЫГОДНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Виста Алегре находится в юго-западной части Мадрида, принадлежит к району Карабанчель, с 48,499 жителями, является самой густонаселенной частью Карабанчеля. Виста Алегре граничит на севере с районом Сан-Исидро, на востоке с районом Пуэрта Бонита, на юге югу с районом Буенависта и на западе с районом Латина.
В районе Карабанчеле есть 35 детских садов (6 государственных и 29 частных), 17 государственных школ и 24 частных школ. Основной зеленной зоной района является парк Евгении де Монтихо, расположенный на юго-востоке Виста Алегре. Хорошо налажено транспортное сообщение: рядом несколько станций метро и автобусных остановок.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Паласио Висталегре: Многофункциональный стадион, здание было построено в 1641 (арена для боя быков)
El Corte Inglés: В переводе с испанского «Английский крой» — сеть испанских торговых домов. Самая крупная сеть универсальных магазинов в Европе.
Библиотека Ла Чата: Районная публичная библиотека Мадрида
Военный Госпиталь им. Гомес: Улла Военный Госпиталь города Мадрида
Культурный центр Опорто: Курсы и мастер-классы, социальная и культурная деятельность. Читальные и методические кабинеты, спортивные залы, кафе, зрительный зал и классы.
Станция метро (5 минут пешком) 400 m
Паласио Висталегре (6 минут пешком) 450 m
Библиотека Ла Чата (9 минут) 2 km
El Corte Inglés (6 минут пешком) 450 m
Военный Госпиталь (18 минут пешком) 1.4 km
Культурный центр (8 минут пешком) 700 m
Школа (3 минут пешком) 260 m
Дом престарелых (4 минут пешком) 270 m


ID объекта на сайте компании: 21369
Дата последнего обновления: 28.02.2018
Количество просмотров: 354

Поделиться