Дом Баден-Вюртемберг, Германия, 315 м²

Этот роскошный недавно построенный дом является настоящей жемчужиной! Он расположен на уникальном участке в тихом и спокойном месте на полуострове Миттнау всего 200 метрах от берега Боденского озера.

Наслаждайтесь красивым видом на прилегающий к участку парк или повседневными купаниями в Боденском озере. Вы не сможете найти лучшего участка в этом районе! Около дома расположен красивый сад, окруженный вечно зеленой живой изгородью.

Дом впечатляет своей изысканной архитектурой и исключительностью земельного участка. При планировании и строительстве особое значение придавалось продуманному дизайну с изысканными деталями, экологичным методам строительства, оснащению жилых помещений техникой самого высокого класса, высоким стандартам безопасности и защите в случае наводнения.

Просторный и современный дизайн интерьеров обеспечит будущим жильцам особое чувство комфорта и пространства: высота потолков в помещениях первого этажа составляет от 3,80 до 5,80 м. Особой изюминкой дома является большая гостиная со столовой и открытой кухней площадью 81 м².

Лето вы сможете проводить на красивой, затененной платанами, террасе с южной стороны дома и боковым видом на озеро. Просторная зона для взрослых с гардеробной и En-suite ванной, имеющей эксклюзивный дизайн и роскошную отделку, имеет доступ к западной террасе. Терраса затенена виноградником, возраст которого составляет около 30 лет.

Детская/рабочая зона включает оборудованную душевую комнату с дизайном в белом цвете.

На цокольном этаже находится гостевая зона с дневным освещением (около 42 м2) и ванной комнатой, а также большая ателье /хобби комната около 83 м2.

Основные характеристики объекта

• Гостиная/столовая/кухня около 81 м2 с окнами до пола высотой 11 м обращенными на парк.
• Большая терраса на южной стороне дома с естественным затенением платанами. Круглогодичная непрозрачная живая изгородь.
• Просторная зона для взрослых с гардеробной и ванной, смежной со спальней (en-suite bathroom).
• 2 роскошные и комфортабельные ванные комнаты с дневным светом.
• Гостевой туалет.
• Гостевая зона на цокольном этаже с дневным светом и ванной.
• Ателье/хобби комната около 83 м2 на цокольном этаже.

Особенности эксклюзивной отделки:

• Отделка всего первого этажа выполнена мрамором „Botticino Classico“ плитами формата 60*60*2,5 см, цвет «Песчаник».
• Кухня лучшей столярной работы выполнена по индивидуальному дизайнерскому люкс-проекту с матовыми фасадами светло-серого цвета, кухонный остров выполнен в виде корабля с черной гранитной столешницей, встроенная техника Gaggenau и Neff.
• Камин в гостиной.
• Высококачественные, белые „Philippe Starck“ санитарные объекты и „Hansgrohe Axor Starck“ арматуры
• Алюминиевые окна с тройниым остеклением и электрическими жалюзами
• Низкотемпературный котел с отоплением пола
• „KNX-BUS“ - система умный дом и „Kat6“ - сеть
• „Finger-print“ - Электронные дверные замки
• Центральное сооружение пылесоса
• Цистерна