Коммерческая недвижимость в Северной Баварии (Франконии), Германия, 67000 м2

23 800 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 23 800 000 €
Цена за кв.м. 355.22 €
Площадь 67000 м2
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)

Строящийся объект (Срок сдачи: 2017)

Описание

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПОРТФОЛИО

ЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ

СТОИМОСТЬ: 23.800.000 €

4 заправочные станции в местах с интенсивным пассажиропотоком в четырех германских федеральных землях. Это индивидуальная проектировка автозаправочных станций в которых будут находиться рестораны магазины а также парковочные места.

С арендатором подписаны долгосрочные договора аренды на 25 лет с опциями продления.

Продукт

Портфолио автозаправочных станций

Количество объектов

4 (другие объекты планируется)

Площадь земельного участка

49.888 m² + 17.112 m² опция

Жилая площадь

1.755 m²

Парковочные места

176

+63 (Опция)

Арендные платежи нетто в год

1.189.900. €

+200.000 € (Опция)

Длительность договора аренды

25 лет

+5 лет (Опция)

Процент земельного участка сданный в аренду

100%

Расходы по коммунальным услугам

Перенимает арендатор

Структура сделки

Forward-deal

Aрендатор является лидером на рынке автозаправочных станций в Германии.

компания имеет более 350 автозаправочных станций, 390 сервисных станций, в том числе около 50 отелей которые бронировали около 500 млн пассажиров ежегодно.

Таким образом, приобретая портфолио, инвестор получает долгосрочную рентабельность, от сильного и платежеспособного арендатора

Комиссия: 3% + НДС

Для более детальной информации необходимо подпись НДA.

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Фюрт, Кургартенштрассе 18 90762
Контактное лицо:
  • Поделиться: