Коммерческая недвижимость в Северной Баварии (Франконии), Германия, 67000 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 23 800 000 €
Цена за кв.м. 355.22 €
Площадь 67000 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: 2017)
Адрес Германия, Северная Бавария (Франкония)

Компания: Fuchs Real Estate

Офисы компании:
Германия, Фюрт

Контактное лицо: Юлия Фукс

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПОРТФОЛИО

ЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ

СТОИМОСТЬ: 23.800.000 €

4 заправочные станции в местах с интенсивным пассажиропотоком в четырех германских федеральных землях. Это индивидуальная проектировка автозаправочных станций в которых будут находиться рестораны магазины а также парковочные места.

С арендатором подписаны долгосрочные договора аренды на 25 лет с опциями продления.

Продукт

Портфолио автозаправочных станций

Количество объектов

4 (другие объекты планируется)

Площадь земельного участка

49.888 m² + 17.112 m² опция

Жилая площадь

1.755 m²

Парковочные места

176

+63 (Опция)

Арендные платежи нетто в год

1.189.900. €

+200.000 € (Опция)

Длительность договора аренды

25 лет

+5 лет (Опция)

Процент земельного участка сданный в аренду

100%

Расходы по коммунальным услугам

Перенимает арендатор

Структура сделки

Forward-deal

Aрендатор является лидером на рынке автозаправочных станций в Германии.

компания имеет более 350 автозаправочных станций, 390 сервисных станций, в том числе около 50 отелей которые бронировали около 500 млн пассажиров ежегодно.

Таким образом, приобретая портфолио, инвестор получает долгосрочную рентабельность, от сильного и платежеспособного арендатора

Комиссия: 3% + НДС

Для более детальной информации необходимо подпись НДA.


Дата последнего обновления: 16.11.2017
Количество просмотров: 172

Поделиться