4 000 000 €
4 000 000 €
Цена продажи | 4 000 000 € |
Цена за кв.м. | 1 269.84 € |
Площадь | 3 150 м2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1920 |
Адрес | Германия, Бранденбург |
ПРОЕКТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА У ОЗЕРА!
Предлагаемый объект находится на юго-востоке Берлина в Фелеральной земле Бранденбург в районе Одер-Шпрее. Население около 8 300 жителей. Плюс к этому около 1 000 человек, которые приезжают на отдых в эти места Кроме того, ежегодно население увеличивается, за счет строительства новых многоквартирных и частных домов, а также за счет расширения туристического направления.
Близость города, буквально 35 км. на электричке до центра Берлина – Александерплатц, делает эту местность привлекательной в плане приобретения жилья, как для берлинцев, так и для иногородних граждан.
Очень хорошо развито транспортное сообщение, каждые 20 минут курсирует электричка , кроме того можно легко добраться на автобусе и на региональном поезде. Рядом расположена федеральная автотрасса А10. В период с апреля по сентябрь можно воспользоваться общественным водным видом транспорта, по реке Шпрея добраться до района Берлина Трептов или Кёпеник.
Объект находится в спокойном месте, недалеко от центра. Все коммуникации: электричество, вода, газ, телефон, сточные воды, в наличии.
Площадь участка 7 100 кв.м. Участок находится рядом с озером и имеет свой причал и выход к озеру.
На участке располагается действующий Отель 3*, в котором 60 номеров (9 номеров 1-местных, 28 номеров 2-местных, 11 номеров 3-местных, 4 номера 4-местных, 5 номеров люкс и 3 номера апартаменты.
К отелю прилегает еще одно здание, в котором располагается администрация, банкетные залы, в которых можно проводить разнообразные праздничные мероприятия, а также в этом здании находится СПА-центр с сауной.
Общая площадь отеля 2 800 м².
Отелю принадлежит вилла, которая была построена в 1920 году.
Участок очень ухоженный, с разнообразной растительностью и с собственным выходом к озеру. Парковая зона площадью 1 200 м²., которая окружает эту территория, также ухожена и обустроена.
Объект можно приобрести со всеми постройками на этом участке. В этом случае Оператор, который арендует эти помещения может их освободить.
Объект можно снести, так как изначально он предлагается как «Проект многоквартирного дома» и есть предварительное согласование на снос всех построек и строительство нового многоквартирного дома площадью 3 150 м².