Вилла на Самуи, Таиланд, 166 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 111 000 €
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 3
Площадь дома 166 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: 2018)
Адрес Таиланд, Самуи

Компания: Deniz Estate

Офисы компании:
Украина, Киев
Испания, Торревьеха
Испания, Финестрат
Испания, Мадрид
Нидерланды, Венендал

Контактное лицо: Александр

ИНВЕСТИЦИИ ROI - 27,24%

Расчеты сделаны в долларах по курсу валют на 20.12.2017г.

Проект на 2 спальни для строительства на ровном небольшом участке земли. Это отличный пример маленькой виллы.

Две спальни с собственными ванными комнатами. Посередине дома общая территория, объединяющая кухню и гостиную. На внешней территории небольшой приватный бассейн и место для отдыха на открытом воздухе.

ИНВЕСТИЦИИ:

121 750 USD - Земельный участок 420 кв.м. / 0,26 Rai. - 100% предоплата

124 500 USD - Строительство виллы 4-5 месяцев - 30% первый взнос, далее согласно графика

Всего: 246 250USD

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ:

Низкий сезон (6 месяцев)

6 525 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

2 610 USD - Общие затраты в месяц

3 915 USD - Прибыль за месяц

Высокий сезон (6 месяцев)

12 105 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

4 842 USD - Общие затраты в месяц

7 263 USD - Прибыль за месяц

ИТОГО:

Прибыль за один год: 67 068 USD

Окупаемость: 3,6 года

ROI*: 27,24% в год

Прибыль при продаже виллы в районе 100%

*ROI основан исключительно на доходах от аренды.

В этом расчете считалось, что занятость вилл составляет 70% в год. Однако в реальности можно сдавать виллы с заполняемостью до 90% в год. В таком случае итоговые цифры будут другими.

Эти расчеты предварительные. Профессиональный проект делается после или в момент приобретения инвестором данного участка земли. Этот проект будет делаться с учетом пожеланий инвестора и привязкой к данному участку земли.


ID объекта на сайте компании: 0201-021
Дата последнего обновления: 16.02.2018
Количество просмотров: 642

Поделиться
Готовые подборки