Вилла на Самуи, Таиланд, 203 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 132 000 €
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Площадь дома 203 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: 2018)
Адрес Таиланд, Самуи

Компания: Deniz Estate

Офисы компании:
Украина, Киев
Испания, Торревьеха
Испания, Финестрат
Испания, Мадрид
Нидерланды, Венендал

Контактное лицо: Александр

ИНВЕСТИЦИИ ROI - 26,92%

Расчеты сделаны в долларах по курсу валют на 20.12.2017г.

Проект на 3 спальни для строительства на ровном небольшом участке земли. Пример небольшой двухэтажной виллы.

Первый этаж — это первая спальня и общее пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную. Второй этаж — это 2 небольшие спальни. На каждом этаже по одному санузлу. Бассейн небольшой, вокруг организованно пространство для отдыха на открытом воздухе.

На каждом этаже по одному санузлу. Бассейн небольшой, вокруг организованно пространство для отдыха на открытом воздухе.

Преимущество этого проекта в том, что на небольшом участке земли вы имеете двухэтажное здание с тремя полноценными спальнями, а со второго этажа открывается красивый вид.

ИНВЕСТИЦИИ:

121 750 USD - Земельный участок 420 кв.м. / 0,26 Rai. - 100% предоплата

155 000 USD - Строительство виллы 4-5 месяцев - 30% первый взнос, далее согласно графика

Всего: 276 750 USD

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ:

Низкий сезон (6 месяцев)

7 250 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

2 900 USD - Общие затраты в месяц

4 350 USD - Прибыль за месяц

Высокий сезон (6 месяцев)

13 450 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

5 380 USD - Общие затраты в месяц

8 070 USD - Прибыль за месяц

ИТОГО:

Прибыль за один год: 74 520 USD

Окупаемость: 3,71 года

ROI*: 26,92 % в год

Прибыль при продаже виллы в районе 100%

*ROI основан исключительно на доходах от аренды.

В этом расчете считалось, что занятость вилл составляет 70% в год. Однако в реальности можно сдавать виллы с заполняемостью до 90% в год. В таком случае итоговые цифры будут другими.

Эти расчеты предварительные. Профессиональный проект делается после или в момент приобретения инвестором данного участка земли. Этот проект будет делаться с учетом пожеланий инвестора и привязкой к данному участку земли.


ID объекта на сайте компании: 0201-023
Дата последнего обновления: 16.02.2018
Количество просмотров: 390

Поделиться
Готовые подборки