ИНВЕСТИЦИИ ROI - 26,73%
Расчеты сделаны в долларах по курсу валют на 20.12.2017г.
Проект на 2 спальни для строительства на ровной площадке. Это самая маленькая и недорогая вилла из представленных.
Две небольшие спальни, третья комната — это кухня и гостиная. Небольшой, зато собственный, бассейн, рядом с которым можно загорать.
Этот проект — пример того, как за очень небольшие деньги можно построить домик для своей семьи, в котором все компактно и уютно.
ИНВЕСТИЦИИ:
121 750 USD - Земельный участок 420 кв.м. / 0,26 Rai. - 100% предоплата
89 850 USD - Строительство виллы 4-5 месяцев - 30% первый взнос, далее согласно графика
Всего: 211 500 USD
ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ:
Низкий сезон (6 месяцев)
5 500 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%
2 175 USD - Общие затраты в месяц
3 325 USD - Прибыль за месяц
Высокий сезон (6 месяцев)
10 200 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%
4 100 USD - Общие затраты в месяц
6 100 USD - Прибыль за месяц
ИТОГО:
Прибыль за один год: 56 550 USD
Окупаемость: 3,71 года
ROI*: 26,73 % в год
Прибыль при продаже виллы в районе 100%
*ROI основан исключительно на доходах от аренды.
В этом расчете считалось, что занятость вилл составляет 70% в год. Однако в реальности можно сдавать виллы с заполняемостью до 90% в год. В таком случае итоговые цифры будут другими.
Эти расчеты предварительные. Профессиональный проект делается после или в момент приобретения инвестором данного участка земли. Этот проект будет делаться с учетом пожеланий инвестора и привязкой к данному участку земли.