Вилла на Самуи, Таиланд, 119 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 80 500 €
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Площадь дома 119 м2
Строящийся объект
(Срок сдачи: 2018)
Адрес Таиланд, Самуи

Компания: Deniz Estate

Офисы компании:
Украина, Киев
Испания, Торревьеха
Испания, Финестрат
Испания, Мадрид
Нидерланды, Венендал

Контактное лицо: Александр

ИНВЕСТИЦИИ ROI - 26,73%

Расчеты сделаны в долларах по курсу валют на 20.12.2017г.

Проект на 2 спальни для строительства на ровной площадке. Это самая маленькая и недорогая вилла из представленных.

Две небольшие спальни, третья комната — это кухня и гостиная. Небольшой, зато собственный, бассейн, рядом с которым можно загорать.

Этот проект — пример того, как за очень небольшие деньги можно построить домик для своей семьи, в котором все компактно и уютно.

ИНВЕСТИЦИИ:

121 750 USD - Земельный участок 420 кв.м. / 0,26 Rai. - 100% предоплата

89 850 USD - Строительство виллы 4-5 месяцев - 30% первый взнос, далее согласно графика

Всего: 211 500 USD

ВОЗВРАТ ИНВЕСТИЦИЙ:

Низкий сезон (6 месяцев)

5 500 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

2 175 USD - Общие затраты в месяц

3 325 USD - Прибыль за месяц

Высокий сезон (6 месяцев)

10 200 USD - Сумма от аренды в месяц с занятостью 70%

4 100 USD - Общие затраты в месяц

6 100 USD - Прибыль за месяц

ИТОГО:

Прибыль за один год: 56 550 USD

Окупаемость: 3,71 года

ROI*: 26,73 % в год

Прибыль при продаже виллы в районе 100%

*ROI основан исключительно на доходах от аренды.

В этом расчете считалось, что занятость вилл составляет 70% в год. Однако в реальности можно сдавать виллы с заполняемостью до 90% в год. В таком случае итоговые цифры будут другими.

Эти расчеты предварительные. Профессиональный проект делается после или в момент приобретения инвестором данного участка земли. Этот проект будет делаться с учетом пожеланий инвестора и привязкой к данному участку земли.


ID объекта на сайте компании: 0201-022
Дата последнего обновления: 16.02.2018
Количество просмотров: 1012

Поделиться
Готовые подборки