Инвестиционный проект в Берлине, Германия, 6 770 м²

Инвестиционное предложение: Жилая застройка в Берлине.

Резюме проекта:
Проект

• Строительство 3-х жилых домов на 61 единицы жилья площадью от 57 до 134 кв.м. Имеется разрешение на строительство одного дома, разрешения на строителство двух других домов будет получено до сентября 2017 года.

• Сроки проекта:

– покупка объекта: 09.2017

– Получение разрешения на строителство: 08.2017

– начало строительства:03.2018

– окончание строительства:03.2020

– окончание проекта: 05.2020

Прогнозируемые финансовые показатели проекта:

• Требуемыеинвестиции: 6,3 млн. Евро.

• Прибыль: 2,8 млн. Евро

• ROI 45%

• IRR 17,23%

Предложение для инвестора:

• 100% финансирование требуемыхинвестиций.

• Владение 100% долей проектной компании.

• Success fee девелопера 25%

Описание проекта

Предмет покупки: земельный участок

Площадь земельного участка: 3.827 м.кв.

Расположение: юго-восточное

Разрешение на строительство: частично готово / в работе / готовность к 09.2017

Использование: жилая застройка

Общая площадь здания: 6.770 м.кв.

Полезная площадь здания: 4.992 м.кв.

Количество единиц жилья: 61

Комиссия: 3% от вложенной суммы + НДС