Инвестиционный проект в Берлине, Германия, 6770 м2

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.


Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 6 300 000 €
Цена за кв.м. 930.58 €
Площадь 6770 м2
Строящийся объект (Срок сдачи: 2020)
Адрес Германия, Берлин

Компания: Fuchs Real Estate

Офисы компании:
Германия, Фюрт

Контактное лицо: Юлия Фукс

Инвестиционное предложение: Жилая застройка в Берлине.

Резюме проекта:
Проект

• Строительство 3-х жилых домов на 61 единицы жилья площадью от 57 до 134 кв.м. Имеется разрешение на строительство одного дома, разрешения на строителство двух других домов будет получено до сентября 2017 года.

• Сроки проекта:

– покупка объекта: 09.2017

– Получение разрешения на строителство: 08.2017

– начало строительства:03.2018

– окончание строительства:03.2020

– окончание проекта: 05.2020

Прогнозируемые финансовые показатели проекта:

• Требуемыеинвестиции: 6,3 млн. Евро.

• Прибыль: 2,8 млн. Евро

• ROI 45%

• IRR 17,23%

Предложение для инвестора:

• 100% финансирование требуемыхинвестиций.

• Владение 100% долей проектной компании.

• Success fee девелопера 25%

Описание проекта

Предмет покупки: земельный участок

Площадь земельного участка: 3.827 м.кв.

Расположение: юго-восточное

Разрешение на строительство: частично готово / в работе / готовность к 09.2017

Использование: жилая застройка

Общая площадь здания: 6.770 м.кв.

Полезная площадь здания: 4.992 м.кв.

Количество единиц жилья: 61

Комиссия: 3% от вложенной суммы + НДС


Дата последнего обновления: 28.07.2017
Количество просмотров: 31

Поделиться