300 000 €
300 000 €
Цена продажи | 300 000 € |
Цена за кв.м. | 2 735 € |
Площадь | 109.7 м2 |
Этаж | 7 |
Этажность | 7 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Новый дом |
Год постройки | 2013 |
Адрес | Латвия, Рига, ул. Гертрудес 23-19 |
Трёхкомнатная квартира |
Солнечная мансардная квартира в центре Риги и ВНЖ
Очень светлая мансардная 3-комнатная квартира общей площадью 109,7 м2 в историческом центре Риги. Оригинальная планировка, первоклассный ремонт, встроенная кухня и техника. Дом в стиле северный модерн (Дом Кемпеля) полностью реконструирован в 2013 году.
Покупка квартиры дает право на получение ВНЖ в Латвии.
• 7-й этаж 7-этажного дома
• Высота потолков – от 2,20 м до 3,55 м в коньке.
• Встроенная кухня немецкой фабрики Pronorm c техникой Miele:
◦ духовой шкаф H6461B;
◦ индукционная варочная поверхность КМ6322;
◦ пароварка DG6401;
◦ посудомоечная машина G6260;
◦ встраиваемая вытяжка DA3566;
◦ холодильник KFN37282;
◦ винный шкаф KWT4154 UG-1.
• Оба санузла оснащены сантехникой Duravit (коллекция Happy D2) и смесителями Hansgrohe, душевыми кабинами Huppe, а также стиральной машиной Miele WKR570 и сушильной машиной TKR650. В мастер-санузле установлена ванна.
• Спальня оборудована встроенным шкафом-купе с модульной системой наполнения от скандинавского производителя Elfa.
• Покрытие пола – натуральная паркетная доска Boen. В кухонной зоне, санузлах и прихожей пол с электроподогревом (облицован плиткой Kerama Marazzi).
• Кухонный фартук и стены в санузлах облицованы плиткой Kerama Marazzi.
• Двойные входные двери. Внутренние двери с усиленной звукоизоляцией.
• Деревянные окна со стеклопакетами и тремя режимами проветривания.
• Два кондиционера.
• В гостиной можно установить камин.
• Подключен оптоволоконный Интернет и спутниковое телевидение НТВ+.
• Установлены персонифицированные счетчики потребляемых коммунальных услуг.
• Радиаторы с терморегуляторами.
• Установлены системы охранной и пожарной сигнализации (контрольные панели в квартире), видеодомофон.
• Дополнительный бонус для владельца – просторный тамбур (8 м2) перед входом в квартиру. В нем можно хранить велосипед, детскую коляску, хозяйственные принадлежности, разместить шкаф для верхней одежды.
• Расходы на обслуживание квартиры – 65,82 евро/мес. (0,60 евро/м2/мес.).
«Карта рижанина» позволяет владельцам машин парковать авто возле здания за 55 евро в месяц.
В самом здании разместились два кафе и винотека, цветочный магазин и магазин женской одежды. Рядом с домом находятся детский сад и одна из лучших средних школ Риги.
Престижный деловой и торговый район: поблизости расположены торговые центры и магазины, рестораны и кафе, офисы различных компаний. Три благоустроенных парка в нескольких минутах ходьбы от дома.
• Возможна сдача квартиры в долгосрочную аренду.
Стоимость аренды: 1500 евро/мес. + коммунальные платежи.
Срок аренды – от 1 года. При аренде на 2 года и более предоставляется скидка.
Возможно приобретение мебели для арендатора.
Ранее квартира в аренду не сдавалась.
Возможна аренда с правом выкупа.