Квартира в Берлине, Германия, 74.16 м2

312 500 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 312 500 €
Цена за кв.м. 3 537.40 €
Всего комнат 2
Количество ванных 1
Площадь 74.16 м2
Этаж 5
Этажность 5
Адрес Германия, Берлин

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1910)
Двухкомнатная квартира

Описание

Вашему вниманию представлена доходная 2-комнатная квартира в Берлине (район – Фриденау, округ - Темпельхоф-Шёнеберг). Квартира расположена в пятиэтажном доме 1910 года постройки, который выполнен в стиле модерн. Дом расположен на земельном участке площадью около 1 225 кв.м. Произведен капитальный ремонт всего дома и квартир с применением последних технологий строительства, и дорогостоящих строительных материалов ведущих немецких марок.

Эркеры, лепнина на потолках, двойные створки на окнах и деревянные полы придают зданию неповторимый исторический шарм.

Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома. В ней имеется:
- 2 жилые комнаты (площадь – 20,39 кв.м. и 17,12 кв.м.)
- кухня (11,37 кв.м.)
- ванная комната (2,18 кв.м.)
- прихожая (15,26 кв.м.)
- балкон (3,78 кв.м.)
- 2 кладовых (3,26 кв.м. и 0,8 кв.м.)
На полу паркет. Квартира в отличном состоянии.

Общая площадь квартиры – 74,16 кв.м.
Стоимость – 312 500 евро
Доход от аренды – 604,89 евро/месяц (+в договоре прописана опция повышения арендной платы на 2% в год)

Дом расположен в тихом и уютном месте района Фриденау. Все необходимые элементы инфраструктуры находятся в шаговой доступности – супермаркеты, рестораны, кафе, книжные магазины. Поблизости расположены 3 станции метро (Rüdesheimer Platz, Friedrich-Wilhelm-Platz и Bundesplatz). Недалеко от дома находятся две самые популярные улицы Берлина – Шлосшстрассе (Schlossstraße) и бульвар Курфюрстендамм (Kurfürstendamm), до которых можно добраться за считанные минуты на общественном транспорте или автомобиле. За 5 минут можно добраться до городского автобана.

Фриденау - район в седьмом административном округе Берлина Темпельхоф-Шёнеберг. Расположен в северо-западной части округа. Несмотря на то, что Фриденау — самый маленький по площади район Берлина, он имеет наибольшую плотность заселения во всей столице. Большинство зданий района возникло в XX веке. Поэтому Фриденау имеет весьма единообразную архитектуру. 185 объектов района находятся под защитой как памятники архитектуры.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить доходную двухкомнатную квартиру в Берлине!

Показать все

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Германия, Берлин, Курфюрстендамм 45, 10719 Берлин, Германия
Контактное лицо:

Стоимость проживания в Берлине

Стоимость проживания в Берлине
Рестораны
Капуччино 2.72 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.85 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 8.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.51 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.21 €
Яблоки (1кг) 2.16 €
Бананы (1 кг) 1.54 €
Говядина (1 кг) 11.16 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 6.44 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.82 €
Яйца (12 штук) 1.85 €
Салат-латук (1 головка) 1.01 €
Свежий хлеб (500 г) 1.24 €
Местный сыр (1 кг) 9.26 €
Молоко (1 л) 0.81 €
Лук (1 кг) 0.97 €
Апельсины (1 кг) 2.26 €
Картофель (1 кг) 1.16 €
Рис (белый) (1 кг) 1.64 €
Помидоры (1 кг) 2.68 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.46 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.34 €
Проездной на месяц 81.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 790.30 €
Квартира (1 спальня), вне центра 561.45 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 547.22 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 055.93 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.09 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 228.61 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.62 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 24.70 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 16.87 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.24 €
1 пара мужской кожаной обуви 104.45 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 85.99 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 31.97 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 5 120.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 375.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 653.33 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 2 026.58 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.93 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться: