312 500 €
312 500 €
Цена продажи | 312 500 € |
Цена за кв.м. | 3 537.4 € |
Площадь | 74.16 м2 |
Этаж | 5 |
Этажность | 5 |
Всего комнат | 2 |
Количество ванных | 1 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1910 |
Адрес | Германия, Берлин |
Двухкомнатная квартира |
Вашему вниманию представлена доходная 2-комнатная квартира в Берлине (район – Фриденау, округ - Темпельхоф-Шёнеберг). Квартира расположена в пятиэтажном доме 1910 года постройки, который выполнен в стиле модерн. Дом расположен на земельном участке площадью около 1 225 кв.м. Произведен капитальный ремонт всего дома и квартир с применением последних технологий строительства, и дорогостоящих строительных материалов ведущих немецких марок.
Эркеры, лепнина на потолках, двойные створки на окнах и деревянные полы придают зданию неповторимый исторический шарм.
Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома. В ней имеется:
- 2 жилые комнаты (площадь – 20,39 кв.м. и 17,12 кв.м.)
- кухня (11,37 кв.м.)
- ванная комната (2,18 кв.м.)
- прихожая (15,26 кв.м.)
- балкон (3,78 кв.м.)
- 2 кладовых (3,26 кв.м. и 0,8 кв.м.)
На полу паркет. Квартира в отличном состоянии.
Общая площадь квартиры – 74,16 кв.м.
Стоимость – 312 500 евро
Доход от аренды – 604,89 евро/месяц (+в договоре прописана опция повышения арендной платы на 2% в год)
Дом расположен в тихом и уютном месте района Фриденау. Все необходимые элементы инфраструктуры находятся в шаговой доступности – супермаркеты, рестораны, кафе, книжные магазины. Поблизости расположены 3 станции метро (Rüdesheimer Platz, Friedrich-Wilhelm-Platz и Bundesplatz). Недалеко от дома находятся две самые популярные улицы Берлина – Шлосшстрассе (Schlossstraße) и бульвар Курфюрстендамм (Kurfürstendamm), до которых можно добраться за считанные минуты на общественном транспорте или автомобиле. За 5 минут можно добраться до городского автобана.
Фриденау - район в седьмом административном округе Берлина Темпельхоф-Шёнеберг. Расположен в северо-западной части округа. Несмотря на то, что Фриденау — самый маленький по площади район Берлина, он имеет наибольшую плотность заселения во всей столице. Большинство зданий района возникло в XX веке. Поэтому Фриденау имеет весьма единообразную архитектуру. 185 объектов района находятся под защитой как памятники архитектуры.
В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.
Не упустите уникальную возможность купить доходную двухкомнатную квартиру в Берлине!