Магазин Саксония, Германия, 2 260 м²

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в городе Адорф (коммуна Нойкирхен, земля Саксония). Объект состоит из 7 коммерческих единиц, построенных в период с 1994 по 1998 год на земельном участке площадью 9 081 кв.м. Здания находится в отличном техническом состоянии. Имеется парковка на 125 машино-мест. Территория около зданий вымощена тротуарной плиткой.

Якорным арендатором является супермаркет Penny Markt, договор с которым заключен до 2025 года.

Другие арендаторы – аптека, хозяйственный магазин, супермаркет напитков, страховой альянс и солярий.

Площадь земельного участка – 9 081 кв.м.
Площадь коммерческих помещений – 2 260 кв.м.
Стоимость - 1 600 000 евро
Текущий доход от аренды – 143 877 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 156 000 евро/год)
Текущая рентабельность – 8,99% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 9,75%)

Преимущества:
- металлическая кровля
- двойной стеклопакет
- взломостойкие двери
- сигнализация
- датчики движения
- централизованное водоснабжение
- полностью отремонтировано

Объект расположен в городе Адорф, примерно в 5 км. от южной окраины города. Рядом хорошая инфраструктура.

Адорф - город в Германии, в земле Саксония. Подчинён земельной дирекции Хемниц. Входит в состав района Фогтланд. Население составляет около 5500 человек. В 6 км. расположены автомагистрали 72 и 4. В 5 км. находится аэропорт Янсдорф.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность коммерческую недвижимость в Германии!