Инвестиционный проект в Лейпциге, Германия, 7 100 м²

Объект расположен в 5 автоминутах (ок. 2 км) от исторического центра г. Лейпцига на границе промзоны в районе Ойтрич на Берлинской улице № 69 (Berliner Str. 69). Он легко доступен для всех видов общественного транспорта: до центрального вокзала города всего две остановки на трамвае.

В построенном в 1897 году четырёхэтажном здании сначала располагалась велосипедная фабрика, а с 1901 года здесь производились сейфы. В последние два десятилетия строение неоднократно модернизировалось. Оно снабжено двумя лестничными клетками и соответственно двумя лифтами. Кроме четырёх надземных этажей имеется полноценный полуподвальный этаж.

Сейчас объект является памятником архитектуры и его помещения сдаются в аренду. В данный момент арендована примерно половина площади. Среди арендаторов популярные в городе биллиардная B69 и боулинг BOLLERFRITZE, расположенные соответственно на первом и в полуподвальном этажах, а также центр муай тай, расположенный на четвёртом этаже.

Общая площадь помещений составляет 7.100 м².

Из них сдано в аренду ок. 3.575 м².

Общая арендная плата составляет 8.847,58 евро в мес. / 106.170,96 евро в год

Площадь земельного участка составляет 4.910 м². На его территории рядом со зданием расположена обширная автопарковка.

Наша компания разработала инновативную концепцию превращения данного объекта в крупный спортивно-развлекательный центр, не имеющий аналогов в регионе. Этот проект позволил бы в разы увеличить доходность объекта, но предусматривает конечно и дополнительные инвестиции. Мы в свою очередь готовы оказать всестороннюю поддержку в реализации этого проекта потенциальным инвесторам.

Однако это только одна из возможностей дальнейшей эксплуатации здания. Его прекрасное расположение, огромные окна и обширные помещения в стиле лофт делают данный объект очень интересным для самых разнообразных инвестиционных проектов.

Покупатель освобождается от оплаты комиссионных нашей компании.