ИСПАНИЯ Здание в центральной части Ва...
Здание в центральной части города Валенсия.
Год постройки 1957, структура здания в хорошем состоянии.
Цокольный этаж + 3 (без лифта).
Построено на участке 200 кв.м., общая площадь 553 кв.м. 2 коммерческих помещения и 6 квартир по 69 кв.м.
В здании находится один арендатор (в Испании называется “рента антигуа”, который пожизненно платит 150 евро в месяц).
Цена здания с арендатором 450.000 евро, без 400.000 евро.
Стоимость квартир после ремонтных работ около 150.000.
Ремонт 600 евро кв.м. (+-10%).
Ориентировочные расходы и доходы:
Ремонт 330.000 евро + покупка здания 400.000 евро.= 730.000 евро.
Продажи: 1.050.000 евро.
Итого: ориентировочный доход 320.000 евро в течении 1-1,5 лет.
