Коммерческая недвижимость Регион Бар и Ульцин, Черногория, 200 м²

Вашему вниманию предлагается красивый двухэтажный дом - мини-отель на склоне холма в тихом месте, Зеленом поясе-Шушань, пригороде г.Бар. Общая площадь дома: 200 м2, Площадь участка: 200м2. Дом состоит из 3 комнат и 3 полноценных апартаментов. - На первом этаже: зал, 3 отдельные комнаты и санузел. - На втором этаже: 3 отдельных апартамента. Вилла имеет большую открытую веранду. На втором этаже три отдельных комфортабельных номера - "розовый", "синий" и "зеленый" с большими балконами и со всеми удобствами. С балкона каждого номера открывается вид на море. Все номера обставлены новой мебелью. В каждом номере по две кровати. Дополнительно, в "синем" номере одно, а в "зеленом" номере два раскладных кресла-кровати. В каждом номере имеются: кондиционер минисейф мини-кухня с холодильником туалетная комната душ телевизор балкон Крыша виллы представляет собой большую открытую веранду для отдыха, с которой открывается великолепный вид на Барский залив. Здесь можно посидеть в креслах за столиками, полюбоваться панорамой моря и закатами солнца, попить чай, кофе и прохладительные напитки. Можно организовать барбекю в небольшой башенке веранды. На территории виллы растет виноград, на котором летом созревают красивые гроздья. Также на участке растут, пальмы, розы, кипарисы, мандарины, фортунела и другие южные растения. К Вашим услугам мини-кухня, на которой Вы можете приготовить себе еду. На мини-кухне есть весь набор посуды, двухкомфорочная плита, мойка и холодильник. Вода на Вилле есть всегда. В городе Бар и поселке Шушань проведен магистральный водопровод, также вилла дополнительно оснащена баком с запасом воды на 2 дня. До моря с “дикими” пляжами по ступенькам 5-7 минут (350 м), до городского пляжа и набережной г.Бар около 15 минут пешком. Участок ухоженный, на участке растут пальмы, кипарисы, фортунела, алеандр и др. Дом отлично подходит для ведения коммерческой деятельности, поскольку для этого все необходимые составляющие присутствуют: местоположение - близость инфраструктуры и моря, удобства и качество объекта отвечающие требованием туристов разных возрастных категории, структура самого объекта позволяет жить семье/владельцам на 1-ом этаже и одновременно сдавать весь 2-ой этаж (3 апартамента) туристам, что является весьма привлекательным моментом и облегчает процесс сдачи, контроля и ведения арендной деятельности. Бар является основным морским портом страны. Это одно из самых теплых и солнечных мест на европейском континенте. Количество солнечных дней достигает здесь 270, а температура воды достигает 24-26 градусов уже к середине мая. Особая гордость Бара - его историческая часть - крепость Старый Бар. Впервые он упоминается еще в летописях IX века. В 1077 году здесь прошла коронация первого короля Черногории (тогда страна называлась Зета) Михаила Воиславлевича. Сегодня Старый Бар представляет собой музей под открытым небом, который раскинулся на площади 4 гектара. Поблизости со Старым Баром, в поселке Мировице, находится еще одна знаменитая достопримечательность - одно из самых старых оливковых деревьев в мире, возвраст которого составляет более 2000 лет. Эта олива-долгожитель была объявлена памятником природы и находится в настоящее время под охраной государства. Бар является привлекательным местом для дайверов, так как неподалеку, на мелководье, находятся затопленная яхта короля Николы, немецкий крейсер "Форвертц" и австро-венгерский эсминец. "Посещение" этих достопримечательностей доступно даже для начинающих дайверов.