a
Версия
для печати

690 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 75 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Мюнхене, Германия, 75 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Мюнхене, Германия, 75 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2699347
    ID объекта на сайте компании: HP1004
    Дата последнего обновления: 27.11.2018
    Количество просмотров: 420

690 000 €

Квартира в Мюнхене, Германия, 75 м2

75 м2 3 2 2

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2699347
    ID объекта на сайте компании: HP1004
    Дата последнего обновления: 27.11.2018
    Количество просмотров: 420

Основные характеристики

Цена продажи 690 000 €
Цена за кв.м. 9 200 €
Площадь 75 м2
Этаж 2
Этажность 6
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2016

Описание

Новая стильная и современная трехкомнатная квартира в ц

Описание объекта:

Квартира в современном, свежепостроенном жилом комплексе в центральном районе Мюнхена Au-Haidhausen! Эта светлая 3-х комнатная квартира подкупает своей высококачественной отделкой и превосходным расположением. Даже снаружи этот дом радует глаз: четкая структура фасада прерывается волнистой линией балконов.

Отделанная плиткой прихожая у входа - единственный коридор. Остальные 75m² этой квартиры с компактной планировкой остаются полностью в Вашем распоряжении. Из прихожей одна из дверей ведет в просторную ванную комнату с ванной, стильным стеклянным душем и возможностью подключения стиральной машины, а также в гостевой санузел, детскую и гостиную.

В жилых помещениях Ваши шаги едва слышны благодаря новым дощатым полам из натурального дуба, которые во все времена сохраняют свой исконный характер. Окнам с обеих сторон дома дарят солнечный свет от рассвета до заката.

Центром квартиры является просторная гостиная с открытой кухней и выходом на балкон. Кухня отличается высоким качеством оборудования от Siemens и оснащена мощным холодильником марки Bauknecht.

Из этой комнаты вы можетео пройти в уютную спальню с отдельным выходом на балкон. Несмотря на близость к железной дороге, в этой квартире всегда очень тихо, благодаря тройным стеклопакетам во всех окнах и шумоизолированному балкону. О свежем воздухе в квартире заботится современная вытяжная вентиляция.

Эта квартира подходит не только для проживания, но и как очень стабильная инвестиция, поскольку она прекрасно выполняет все условия для удачной сдачи в аренду. Не упустите свой шанс!

Особенности:

  • Высококачественная отделка
  • Звукоизоляция на балконе
  • Шумоизолирующие пластиковые окна с тройным стеклопакетом
  • Современная система вентиляции
  • Деревянные полы из натурального дуба
  • Новая встроенная кухня с техникой от Siemens / Bauknecht (стоимость: 14 000 €, гарантия от производителя)
  • Плитка в прихожей и санузлах
  • Стильно оборудованная ванная комната
  • Гостевой санузел
  • Полы с подогревом
  • Благоустроенный двор

Расположение:

Эта квартира-мечта также радует своим исключительным расположением: непосредственно в жилом комплексе находится популярный среди местных жителей ресторан Tassilogarten, на соседней улице два итальянских ресторана, а в 5 минутах ходьбы солнечные греческие и элегантные французские рестораны. Также быстро вы можете дойти до следующего крупного супермаркета, где найдется все необходимое для дома.

Здесь Вы круглосуточно мобильны даже без автомобиля, потому что в 12 пеших минутах находятся станции метро Ostbahnhof, в 14 минутах St-Martin-Str, а прямо у Ваших дверей - автобусные остановки с ночными линиями. Но и автолюбители будут рады здесь жить: менне чем за 10 минут можно доехать до автомобильного кольца Innsbrucker Ring или до автобана A8.

Для неспешной прогулки на открытом воздухе можно пройтись до зеленых берегов реки Изар менее чем за четверть часа. Неподалеку любители искусства могут посещать выступления в культурном центре Gasteig, а для техноманов открыты двери знаменитого музея техники Deutsches Museum.


Контактное лицо

Кристина Штаерт
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Мюнхене

Стоимость проживания в Мюнхене
Рестораны
Капуччино 3.71 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.30 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.80 €
Комбо-обед в McDonalds 10.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 2.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.49 €
Бананы (1 кг) 1.68 €
Говядина (1 кг) 16.83 €
Бутылка вина 6.00 €
Куриное филе (1 кг) 12.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.99 €
Яйца (12 штук) 3.24 €
Салат-латук (1 головка) 1.61 €
Свежий хлеб (500 г) 2.19 €
Местный сыр (1 кг) 13.72 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.81 €
Апельсины (1 кг) 2.34 €
Пачка сигарет 8.00 €
Картофель (1 кг) 1.79 €
Рис (белый) (1 кг) 2.65 €
Помидоры (1 кг) 2.56 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.86 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.79 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.84 €
Проездной на месяц 49.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.70 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 30.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.28 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 25 308.13 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 25 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 1 386.60 €
Квартира (1 спальня), вне центра 1 129.29 €
Квартира (3 спальни) в центре города 2 470.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 894.17 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 301.19 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 39.57 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 23.05 €
Спорт и досуг
Билет в кино 13.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.75 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 27.94 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 85.85 €
1 пара мужской кожаной обуви 113.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 87.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.80 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 750.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 769.05 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 11 732.32 €
Цена за квадратный метр вне центра 8 578.97 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 3 515.79 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.46 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.