Отель, гостиница в Лимасоле, Кипр, 420 м²

КОМПЛЕКС ИЗ 6-ТИ АПАРТАМЕНТОВ С ДОХОДНОСТЬЮ 14,7% за 1 496 000 евро

- доходность от аренды 14,7%,

- капитализация в 1ый год 32%,

- капитализация со 2го года 5-8%

Подробную финансовую модель Вы можете скачать на сайте проекта, который указан ниже

Комплекс из 6 апартаментов на побережье Лимасола (Республика Кипр). Лимасол - европейский город, с прибрежной туристической зоной протяженностью 30 км. Является деловым и финансовым центром республики Кипр. В 2016 году порядка 500 компаний в сфере IT и торговли финансовыми инструментами открыли офисы в Лимасоле. Судоходные компании из других стран встали на учет в морской регистр Кипра (на сегодня около 200 компаний, более 2 500 судов). Республика Кипр - страна с самыми низкими ставками налогов в Евросоюзе. В Лимасоле, Пафосе и Айя-Напе расположены инфраструктурные комплексы (марины) для стоянки яхт. На территории Марин есть сервисные службы, шопинг-центры, кафе и рестораны, ночные клубы, элитные апартаменты и виллы. В 2018 году в 5 городах Кипра начнут свою работу Казино. В Лимасоле компанией HARD-ROCK начато строительство самого крупного Казино в средиземном море (стоимость проекта 500 000 000 евро). По оценкам экспертов, Казино привлечет на остров дополнительно до 1 000 000 финансово обеспеченных туристов в год. Государственные языки на Кипре - греческий и английский. На территории юрисдикции действует английское право.

При покупке данной недвижимости Вы получаете за 3 месяца постоянный вид на жительство Кипра с возможностью дальнейшего получения паспорта. Преимущества гражданства Евросоюза:

> Право жить, работать, путешествовать и учиться в любой стране Евросоюза без ограничений

> Право путешествовать без визы в 168 стран мира

> Право свободной торговли на территории ЕС, потенциальными клиентами становятся 500 млн. жителей Европы

Скачать полную презентацию о паспортной программе и инвестициях Вы можете на

Расположение объекта и инфраструктура:

Находится в туристическом районе, с развитой инфраструктурой, в 7 минутах от делового центра города. Собственный пляж - 100м. Банк -350 м, Аптека - 350 м. Комплекс из кафе и ресторнаов - 300м. Детская площадка - 100м.

Объект недвижимости представляет собой здание из двух этажей общей площадью 420 м2. Разделен на 6 мезонетов (6 титулов на собственность). У каждого мезонета собственный вход и прилегающая гарден-зона. Гарден-зона площадью 30м2 разделена на несколько функциональных зон: место для барбекю, зона для загара и летний душ. Первый этаж представляет собой студию с кухней, барной стойкой и гостиной. На втором этаже спальная с гардеробом и балкон. Санузлы предусмотрены на обоих этажах. Витражное остекление продлевает пространство и зрительно увеличивает апартаментов.

В дополнение мы готовы взять на себя:

-- Оформление ВНЖ или паспорта Кипра для Вас и Вашей семьи.

-- Управление реконструкцией, контроль подрядчика

-- Комплексное управление арендным бизнесом

Нами успешно управляются 2 соседних комплекса апартаментов Darlex Apartments Galatex Beach Center и Sunrise Arches Apartments

(коэффициент заполняемости 90%).

Рейтинги на – Превосходно 9.1, 9.0, 298 отзывов.