Коммерческая недвижимость в Берлине, Германия, 300 м²

Продажа ресторанного бизнеса!

Продается действующий и хорошо раскрученный ресторан (бизнес) в самом центре Берлина, буквально в нескольких шагах от станции Zoologischer Garten.

Помещения были оборудованы полностью с нуля, включая кухню. Ресторан работает непрерывно в течение 3,5 лет и хорошо известен в Берлине.

Помещения разделены на 3 зала. Два зала находятся в распоряжении гостей, в третьем находятся кухня и подсобки. Раздельные санузлы для гостей. Ресторан находится на уровне земли, безбарьерный доступ.
Персонал может быть перенят.

Помещения арендованы. Недвижимость не продается!

Параметры

Площадь внутри: ок. 300 м²
Площадь снаружи: ок. 150 м²
Посадочные места внутри: 150
Посадочные места снаружи: 100
Арендный договор: с 2016 до 2021, + опция 5 лет
Аренда:
6.900,00 EUR / мес (без коммунальных услуг)
8.000,00 EUR / мес (с коммунальными услугами)
Годовой оборот: ок. 600.000,- EUR
Кол-во сотрудников: 14

Отступные: 400.000,00 EUR
Брокерская комиссия: 7,14 % вкл. НДС