Версия
для печати
для печати
4 700 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
4 700 000 €
| Цена продажи | 4 700 000 € |
| Цена за кв.м. | 902.11 € |
| Площадь | 5 210 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2017 |
| Адрес | Германия, Гессен |
АЗС в Гессене
1. Местоположение:
Проектируемая АЗС будет построена в федеральной земле Гессен, рядом с объездной дорогой. В нескольких минутах езды находится федеральная трасса и автобан. В сутки рядом с данной локацией проезжают 125.000 автомобилей.
АЗС станет частью строящейся коммерческой зоны. Поблизости будет находиться автосалон и автомойка самообслуживания.
2. Описание объекта:
На территории в 5.210 м² будет построена АЗС для легковых и грузовых автомобилей с магазином и кафе.
Договор аренды сроком на 25 лет и опцией продления на 5 лет подписан с девелопером, являющимся лидером рынка АЗС и автостанций на автобанах Германии. Компания предоставляет услуги в сфере розничной торговли, продажи нефтепродуктов, общественного питания и гостиничного бизнеса.
Сдача объекта в эксплуатацию произойдет до конца 2017 года.
Арендные платежи в год составляют € 235.000, доходность объекта - 5 %, срок окупаемости - 20 лет.
Приобретение объекта осуществляется в рамках Forward-Deal.
Все накладные расходы несут арендаторы. Заключены договоры аренды Triple Net (обеспечивающие наилучшие условия для собственника).
Объект предлагается напрямую от девелопера.
Подробная информация по запросу.
