Инвестиционный проект в Хельсинки, Финляндия, 1 000 м²

Инвестиции в земельные участки в Финляндии, доход до 15% годовых

Предлагаемая схема инвестиций является комплексным решением, значительно превосходящим по доходности и надежности банковские депозиты и инвестиции в недвижимость, обеспечивают стабильный денежный поток и, как следствие, рост капитализации актива, не требуют личного участия инвестора в управлении административной и коммерческой деятельностью.

Данный вид инвестиций позволяет инвестору получить Вид на Жительство в Финляндии по экономическим основаниям. Это предложение подойдет для активных инвесторов, предпочитающих краткосрочные инвестиции в недвижимость со спекулятивным спектром, ориентированным на как можно скорейшую перепродажу объекта.

Бизнес на участках заключается в спекулятивных инвестициях в ликвидные объекты, стоимость которых, при сравнительно небольших расходах на «предпродажную подготовку», можно значительно увеличить. Мы опираемся на отличное знание финского рынка недвижимости и обладаем большим опытом в сфере развития проектов.

Наше предложение для инвесторов заключается в инвестициях в ликвидные земельные участки в столичном регионе Финляндии: Хельсинки, Эспоо, Вантаа. Необходимые инвестиции в один проект составляют минимум 200 000 евро, средняя прибыль от инвестиций составляет 20% за 1 бизнес-цикл, который занимает 6-10 месяцев.

Схема работы:

1. Составление инвестиционной стратегии - в зависимости от пожеланий заказчика (бюджет, необходимость в ВНЖ)

2. Регистрация новой инвестиционной компании в Финляндии, учредителем которой является сам инвестор

3. Выбор объекта для инвестиций: вместе с инвестором и своими финскими коллегами мы подберем наиболее рентабельный с точки зрения инвестиций участок

4. Приобретение земельного участка на фирму инвестора, регистрация сделки

5. Коммерческая "упаковка" участка: выбор и согласование проекта, получение разрешения на строительство, расчет сметы, изготовление промо-материалов / 3D-модели дома, активная реклама проекта в финских СМИ - все это осуществляет наша компания "под ключ", сроки выполнения работы - 2-3 месяца. С помощью этой "упаковки", фактически, мы создаем добавленную стоимость объекта.

6. Продажа "упакованного" участка с согласованным проектом и контрактом на строительство дома "под ключ", средний срок экспозиции участка - 5 месяцев.

Пример инвестиций в цифрах:

приобретение участка в столичном регионе - 200 000 евро, коммерческая "упаковка" участка - 25 000 евро, продажа "упакованного" участка за 250 000. Прибыль инвестора 25 000 евро за 1 цикл. Дополнительная прибыль инвестора - это комиссия от застройщика, обычно она составляет 5% от сметы (минимум 15 000 евро). Общая прибыль за 1 цикл - 40 000 евро.

Также возможна комплексная реализация проекта, включая строительство жилья на продажу. Рентабельность таких проектов составляет в среднем 30% за один цикл, занимающий 12-14 месяцев, инвестиции - от 500 000 евро. В наличии есть земельные участки с правом строительства жилых комплексов общей площадью 1000-2000 м2.

Можно организовать дистанционный просмотр: неограниченное количество фото и видео, квадрокоптер и т.д. Сделку также можно провести удаленно - подписание договора можно доверить финскому юристу, которого Вы можете выбрать самостоятельно, или воспользоваться услугами наших финских коллег.